ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区アーバンパレスブリーズ大橋

アーバンパレスブリーズ大橋 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区向野1丁目11-17

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,796 万円 74.34m²の部屋

4,672 万円 91.8m²の部屋

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アーバンパレスブリーズ大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
高宮駅西鉄天神大牟田線
5
大橋駅西鉄天神大牟田線
3

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバンパレスブリーズ大橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,796万円 (38万円 / m²) 74.34m²の部屋

4,672万円 (51万円 / m²) 91.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区向野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市南区向野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,022万円 100%
築20年(1年後) 2,986万円 98.8%
築25年(6年後) 2,806万円 92.9%
築30年(11年後) 2,626万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,796万円
1年後(築20年) 98.8% 2,763万円
6年後(築25年) 92.9% 2,596万円
11年後(築30年) 86.9% 2,430万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区向野の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,796万円 (74.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 43万円 / m²

アーバンパレスブリーズ大橋周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパレスブリーズ大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスブリーズ大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,250万円 91.00m² 4LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
3,180万円 74.34m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,796万円
買取 1,678万円 〜 2,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパレスブリーズ大橋は貸したらいくら?参考賃料

11.43万円 / 月 74.34m²の部屋

15.61万円 / 月 91.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンパレスブリーズ大橋の賃料掲載履歴(2件)

アーバンパレスブリーズ大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスブリーズ大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 74.34m² 3LDK / 2階 2016年3月
14.5万円 / 月 90.41m² 4LDK / 3階 2009年5月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー 3,002万円 〜 4,954万円 福岡県福岡市南区向野1丁目4-14 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全79戸
ラルジュ大橋 957万円 〜 2,760万円 福岡県福岡市南区向野2丁目11-19 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全25戸
エクセラン高宮 1,506万円 〜 2,157万円 福岡県福岡市南区野間1丁目12-5 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ラシュール・イン大橋 1,372万円 〜 2,014万円 福岡県福岡市南区向野2丁目12-27 2008年7月(築17年)
地上6階 / 全18戸
エフ・パルク高宮 850万円 〜 1,877万円 福岡県福岡市南区野間1丁目13-24 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
クロッサM'S 1,447万円 〜 3,150万円 福岡県福岡市南区野間1丁目11-31 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全64戸
レジディア高宮 873万円 〜 1,867万円 福岡県福岡市南区玉川町20-9 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アネーロ高宮 840万円 〜 2,677万円 福岡県福岡市南区野間1丁目9-27 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ピュアドームエクセレント高宮 753万円 〜 1,074万円 福岡県福岡市南区玉川町13-27 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒューマインド高宮イクシア 2,950万円 〜 4,232万円 福岡県福岡市南区野間1丁目17-28 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全20戸
アモント光成 1,176万円 〜 3,751万円 福岡県福岡市南区野間1丁目1-9 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ザルヴェ大橋弐番館 983万円 〜 2,855万円 福岡県福岡市南区向野2丁目13-3 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全26戸
プレジュール大橋 1,416万円 〜 2,697万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-22 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全20戸
FLAPONE高宮 1,535万円 〜 2,429万円 福岡県福岡市南区野間1丁目5-13 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ラクレイス大橋 1,649万円 〜 4,156万円 福岡県福岡市南区向野2丁目13-5 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全35戸
パークスクエア大橋 1,472万円 〜 2,523万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-10-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ティファーナ高宮 1,031万円 〜 2,863万円 福岡県福岡市南区玉川町6-7 2006年4月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
プロシード福岡高宮 879万円 〜 1,838万円 福岡県福岡市南区野間1丁目7-15 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全50戸
プログレッソ高宮 1,017万円 〜 1,488万円 福岡県福岡市南区野間3丁目14-3 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
アブレスト野間 822万円 〜 1,444万円 福岡県福岡市南区野間3丁目14-32 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ウエストビレッジ大橋 1,672万円 〜 2,225万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目9-23 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパスシティ高宮南 2,650万円 〜 5,230万円 福岡県福岡市南区野間3丁目11-3 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全129戸
アルフィーネ高宮クラシコ 2,488万円 〜 5,854万円 福岡県福岡市南区玉川町3-15 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全34戸
ラヴィヌーヴォ 1,388万円 〜 1,777万円 福岡県福岡市南区清水4丁目7-22 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全39戸
Shiobaru3181 881万円 〜 1,273万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
SUN・EAST大橋 1,463万円 〜 2,088万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-27 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アプローズ筑紫丘 1,826万円 〜 3,431万円 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
グランド大友 1,905万円 〜 2,646万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全16戸
エルピス高宮駅前 909万円 〜 1,269万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目21-4 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全36戸
フリーディア大橋ヒルズ 3,486万円 〜 5,995万円 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-27 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンパレスブリーズ大橋の売却に強い不動産会社 17社

アーバンパレスブリーズ大橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパレスブリーズ大橋から近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ハウスパートナー
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社グランディア
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社みとま不動産
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
不動産の窓口株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
5.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
西部ガスリビング株式会社
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社みらいえ
物件から
10.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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建物詳細情報

アーバンパレスブリーズ大橋の建物、周辺について

アーバンパレスブリーズ大橋は、福岡県福岡市南区向野を所在地とするマンションです。最寄駅の西鉄天神大牟田線・高宮駅から歩いて約10分という立地です。2007年2月に完成した同マンションは、地上9階建てのRC造となっています。なお、マンション周辺には国道385号線(日赤通り)や県道31号線(高宮通り)といった幹線道路が通っています。

マンション名称 アーバンパレスブリーズ大橋
所在地 福岡県福岡市南区向野1丁目11-17
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩10分
  • 【外観】

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築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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