ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市南区エルピス高宮駅前

エルピス高宮駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区大楠3丁目21-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

908 万円 22.04m²の部屋

1,307 万円 22.08m²の部屋

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エルピス高宮駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルピス高宮駅前の売却に強い不動産会社 10社

エルピス高宮駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルピス高宮駅前から近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社メイヴス
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社みらいえ
物件から
11.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エルピス高宮駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

エルピス高宮駅前4階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

22.04m² 1K

エルピス高宮駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

908万円 22.04m²の部屋 41万円 / m²

1,307万円 22.08m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区大楠 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 729万円 100%
築20年(2年後) 711万円 97.7%
築25年(7年後) 668万円 91.7%
築30年(12年後) 624万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 908万円 100%
2年後 (築20年) 886万円 97.7%
7年後 (築25年) 832万円 91.7%
12年後 (築30年) 778万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区大楠の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

908万円 (22.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルピス高宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 22.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 908万円
買取 545万円 〜 726万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルピス高宮駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.88万円 22.04m²の部屋

5.66万円 22.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
3

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルピス高宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エルピス高宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エルピス高宮駅前の建物、周辺について

エルピス高宮駅前は福岡県福岡市南区大楠にあり、西鉄天神大牟田線・高宮駅から約80m、同路線の大橋駅からは約800m離れています。2007年2月に造られた地上13階建てのマンションであり、SRC構造となっています。なお、このマンションは駅に近く、近隣には飲食店や病院、金融機関などが集まっており、高宮通り(県道31号線)などが通っています。

マンション名称 エルピス高宮駅前
所在地 福岡県福岡市南区大楠3丁目21-4
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡高宮駅前店まで123m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡高宮駅前店まで123m」

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社アルシスホーム 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エルピス高宮駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランド大友 1,876万円 〜 2,689万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全16戸
アルフィーネ高宮クラシコ 2,450万円 〜 6,007万円 福岡県福岡市南区玉川町3-15 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全34戸
ティファーナ高宮 1,047万円 〜 2,990万円 福岡県福岡市南区玉川町6-7 2006年4月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
オアシス高宮 1,866万円 〜 3,387万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-19 2005年6月(築19年)
地上5階 / 全18戸
エバーグリーン 956万円 〜 1,893万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-29 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
LIEBE高宮3丁目 2,126万円 〜 3,253万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全10戸
アモント光成 1,149万円 〜 3,813万円 福岡県福岡市南区野間1丁目1-9 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ピュアドームエクセレント高宮 736万円 〜 1,093万円 福岡県福岡市南区玉川町13-27 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
FLAPONE高宮 1,545万円 〜 2,506万円 福岡県福岡市南区野間1丁目5-13 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全20戸
グランフォーレ高宮 2,731万円 〜 4,120万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目1-22 2005年12月(築19年)
地上8階 / 全21戸
クロッサM'S 1,414万円 〜 3,206万円 福岡県福岡市南区野間1丁目11-31 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全64戸
ORIENTBLDPROJECTNo.51 880万円 〜 1,442万円 福岡県福岡市南区清水1丁目25-15 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
レジディア高宮 854万円 〜 1,901万円 福岡県福岡市南区玉川町20-9 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン高宮緑景 3,526万円 〜 4,965万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-12 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アネーロ高宮 834万円 〜 2,736万円 福岡県福岡市南区野間1丁目9-27 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
KDX清水レジデンス 1,081万円 〜 3,034万円 福岡県福岡市南区清水1丁目21-27 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセラン高宮 1,473万円 〜 2,196万円 福岡県福岡市南区野間1丁目12-5 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
プロシード福岡高宮 859万円 〜 1,870万円 福岡県福岡市南区野間1丁目7-15 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全50戸
F・PARC高宮 831万円 〜 1,911万円 福岡県福岡市南区野間1丁目13-24 2008年10月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
エスペランサ 951万円 〜 1,375万円 福岡県福岡市南区清水1丁目22-29 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クリスタル高宮 1,371万円 〜 2,087万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-10 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全12戸
アブレスト野間 804万円 〜 1,470万円 福岡県福岡市南区野間3丁目14-32 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
プログレッソ高宮 997万円 〜 1,516万円 福岡県福岡市南区野間3丁目14-3 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
プライムコート高宮 2,180万円 〜 5,290万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全50戸
アートハイム大楠 1,345万円 〜 2,347万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-30 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ヒューマインド高宮イクシア 2,914万円 〜 4,355万円 福岡県福岡市南区野間1丁目17-28 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全20戸
ベルメゾン高宮通り 1,494万円 〜 2,479万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-18 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全21戸
ネクサス高宮テラス 2,945万円 〜 4,591万円 福岡県福岡市南区多賀1丁目19-42 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全46戸
ピュアドーム高宮イースト 1,038万円 〜 1,469万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-22 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全35戸
アソシアグロッツオ日赤通り 1,008万円 〜 1,893万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-23 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エルピス高宮駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルピス高宮駅前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルピス高宮駅前の売り時ですか?
エルピス高宮駅前がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.52%、2年前→1年前:2.13%、1年前→今年:3.76%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日