この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県白井市笹塚2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,598 万円 87.41m²の部屋
〜4,990 万円 127.25m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,598万円87.41m²の部屋30万円 / m²
〜4,990万円127.25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白井市笹塚)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白井市笹塚 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,160万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,864万円 | 92.9％ |
| 築25年(8年後) | 3,357万円 | 80.7％ |
| 築30年(13年後) | 2,851万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,598万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,413万円 | 92.9％ |
| 8年後(築25年) | 2,097万円 | 80.7％ |
| 13年後(築30年) | 1,781万円 | 68.5％ |
このマンションと、白井市笹塚の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,598万円 (87.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトワイズ白井ステーションマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 87.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 105.31m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 2,580万円 | 91.40m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月 |
| 2,680万円 | 91.40m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,460万円 | 87.41m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2,480万円 | 87.41m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,598万円 |
| 買取 | 1,559万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.82万円87.41m²の部屋
〜18.15万円127.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トワイズ白井ステーションマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトワイズ白井ステーションマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 127.25m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 92.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 92.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 92.49m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 95.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 95.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 107.31m² | 4LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 95.68m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 95.68m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 92.49m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トワイズ白井ステーションマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
白井市のマンションの価格は直近の3年間で 23.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.25%、 2年前→1年前：8.58%、 1年前→今年：-4.15% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
白井市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トワイズ白井ステーションマークスは、千葉県白井市笹塚を所在地とするマンションです。地上10階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2008年5月に竣工しました。管理形態に関しては全部委託で運用され、加えて日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる北総鉄道・白井駅まで徒歩およそ2分という立地です。
| マンション名称 | トワイズ白井ステーションマークス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市笹塚2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリスタレジデンス1棟 | 2,374万円 〜 4,150万円 | 千葉県白井市笹塚2丁目5-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全544戸 |
| プリスタレジデンス2棟 | 2,391万円 〜 3,653万円 | 千葉県白井市笹塚2丁目5-2 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全544戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 1,912万円 〜 2,576万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャン・ピエール | 1,662万円 〜 3,333万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 2,459万円 〜 3,432万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 和アンジュフローリア | 1,592万円 〜 2,686万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全40戸 |
| ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 2,290万円 〜 3,732万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| 新鎌ヒルズ | 1,793万円 〜 2,628万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランベル | 1,245万円 〜 1,735万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| casadomani | 1,164万円 〜 1,592万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラ新鎌ヶ谷 | 1,031万円 〜 1,682万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 1,698万円 〜 3,080万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全84戸 |
| アースウィンド | 1,168万円 〜 2,216万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全96戸 |
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