ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市BELISTA岐阜香蘭

BELISTA岐阜香蘭 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市香蘭2丁目90

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,014 万円 75.06m²の部屋

2,689 万円 85.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】バイク置き場

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  • 【駐車場】裕輪状

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  • 【周辺】JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 1330m

    【周辺】JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 1330m

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  • 【周辺】名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 1620m

    【周辺】名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 1620m

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  • 【周辺】岐阜市立本荘小学校 870m

    【周辺】岐阜市立本荘小学校 870m

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  • 【周辺】岐阜市立本荘中学校 1480m

    【周辺】岐阜市立本荘中学校 1480m

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  • 【周辺】木之本保育園 430m

    【周辺】木之本保育園 430m

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  • 【周辺】セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店 260m

    【周辺】セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店 260m

    14/18
  • 【周辺】ドラッグストア コスモス 香蘭店 150m

    【周辺】ドラッグストア コスモス 香蘭店 150m

    15/18
  • 【周辺】スーパーセンタートライアル オーキッドパーク店 330m

    【周辺】スーパーセンタートライアル オーキッドパーク店 330m

    16/18
  • 【周辺】岐阜本荘郵便局 450m

    【周辺】岐阜本荘郵便局 450m

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  • 【周辺】朝日大学病院 680m

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BELISTA岐阜香蘭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

BELISTA岐阜香蘭の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 BELISTA岐阜香蘭14階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

75.21m² 3LDK 南東 物件詳細
10階 BELISTA岐阜香蘭10階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

75.06m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1
名鉄岐阜駅名鉄名古屋本線ほか
6

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

BELISTA岐阜香蘭は売ったらいくら?参考査定価格

2,014万円 (27万円 / m²) 75.06m²の部屋

2,689万円 (31万円 / m²) 85.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市香蘭)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市香蘭のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,272万円 100%
築20年(3年後) 2,139万円 94.2%
築25年(8年後) 1,913万円 84.2%
築30年(13年後) 1,688万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,014万円
3年後(築20年) 94.2% 1,897万円
8年後(築25年) 84.2% 1,697万円
13年後(築30年) 74.3% 1,497万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市香蘭の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,014万円 (75.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

BELISTA岐阜香蘭周辺の中古マンション価格推移情報

BELISTA岐阜香蘭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、 2年前→1年前:-0.58%、 1年前→今年:4.71%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA岐阜香蘭が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 75.21m² 3LDK / 14階 2025年9月〜2025年11月
2,100万円 85.65m² 4LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
2,380万円 75.06m² 3LDK / 10階 2025年11月
2,498万円 75.21m² 3LDK / 14階 2025年3月〜2025年8月
2,190万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,998万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
2,480万円 71.29m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年5月
2,180万円 75.06m² 3LDK / 11階 2018年7月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,014万円
買取 1,209万円 〜 1,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BELISTA岐阜香蘭は貸したらいくら?参考賃料

10.96万円 / 月 75.06m²の部屋

14.62万円 / 月 85.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

BELISTA岐阜香蘭の賃料掲載履歴(1件)

BELISTA岐阜香蘭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA岐阜香蘭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 75.06m² 3LDK / 14階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクシス香蘭 2,451万円 〜 3,161万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108 2008年9月(築18年)
地上11階 / 全20戸
グランスイート岐阜南スタイルフォート 1,984万円 〜 2,307万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目15-7 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全29戸
サンリユクス加納 2,101万円 〜 2,572万円 岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全1戸
モアグレース加納寿町 2,356万円 〜 3,063万円 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全29戸
モアグレース徹明通 2,258万円 〜 2,626万円 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全24戸
ステュディオジオ 762万円 〜 1,076万円 岐阜県岐阜市鹿島町8丁目33 2010年5月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・プレミアム 1,179万円 〜 1,748万円 岐阜県岐阜市高砂町1丁目3 2010年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
キャッスルヒルズ柳ケ瀬 870万円 〜 1,234万円 岐阜県岐阜市神田町3丁目11 2008年8月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
モアグレース六条南 1,412万円 〜 2,711万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
グランシャリオン 1,218万円 〜 1,609万円 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
モアグレースイチハシ 2,378万円 〜 3,161万円 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全21戸
グランスイート鷹見町 2,113万円 〜 3,471万円 岐阜県岐阜市鷹見町16 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全39戸
アルバックス金宝町フォートプレイス 2,394万円 〜 3,535万円 岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2 2008年10月(築18年)
地上14階 / 全49戸
メゾン・ド・リアン 817万円 〜 1,067万円 岐阜県岐阜市竜田町3丁目5 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
中洲サン・アルティア 751万円 〜 1,043万円 岐阜県岐阜市中洲町12 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全24戸
サーパス県庁前 1,471万円 〜 2,447万円 岐阜県岐阜市薮田南1丁目7-8 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全36戸
フランバード 786万円 〜 1,146万円 岐阜県岐阜市薮田南1丁目11-8 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ユーフォリア岐阜米屋町 1,601万円 〜 1,954万円 岐阜県岐阜市米屋町24-1 2009年5月(築17年)
地上7階 / 全25戸
ラ・ヴィル早田栄町 1,923万円 〜 2,235万円 岐阜県岐阜市早田栄町3丁目 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全28戸
サーパス金華橋 1,591万円 〜 2,217万円 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全48戸
HeartfulVerano 917万円 〜 1,309万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全16戸
サーパス長良橋 1,719万円 〜 2,591万円 岐阜県岐阜市長良福光2630-1 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全36戸
PALAISROBERT 1,693万円 〜 2,375万円 岐阜県瑞穂市只越 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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BELISTA岐阜香蘭の売却に強い不動産会社 7社

BELISTA岐阜香蘭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BELISTA岐阜香蘭から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
0.4
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
1.0
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
2.9
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
2.9
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
鵜飼不動産株式会社
物件から
5.5
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
株式会社HI’s
物件から
138.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
270.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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BELISTA岐阜香蘭の物件概要

BELISTA岐阜香蘭の建物、周辺について

岐阜県岐阜市香蘭にあるBELISTA岐阜香蘭は、地上14階建てのマンションです。最寄りのJR東海道本線・岐阜駅へは、徒歩およそ18分でアクセスすることが可能となっています。同マンションは2009年9月に竣工を迎え、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。また、管理形態は全委託で、管理人の勤務形態については日勤になります。

マンション名称 BELISTA岐阜香蘭
所在地
岐阜県岐阜市香蘭2丁目90 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩17分(約1.33km)
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩21分(約1.62km)

部屋タイプごとの間取り図

  • BELISTA岐阜香蘭4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/9
  • BELISTA岐阜香蘭3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • BELISTA岐阜香蘭4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/9
  • BELISTA岐阜香蘭3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/9
  • BELISTA岐阜香蘭4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    5/9
  • BELISTA岐阜香蘭3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/9
  • BELISTA岐阜香蘭3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    7/9
  • BELISTA岐阜香蘭3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    8/9
  • BELISTA岐阜香蘭3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    9/9
築年月(築年数) 2009年9月(築17年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

BELISTA岐阜香蘭の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓BELISTA岐阜香蘭を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BELISTA岐阜香蘭の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
BELISTA岐阜香蘭に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BELISTA岐阜香蘭の売り時ですか?
BELISTA岐阜香蘭がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、2年前→1年前:-0.58%、1年前→今年:4.71%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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