岐阜県岐阜市西川手10丁目1427
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
876 万円 95.94m²の部屋
〜1,388 万円 114.69m²の部屋
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2/2キャッスルハイツ西川手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャッスルハイツ西川手の売却に役立つ情報をチェック！
キャッスルハイツ西川手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
92.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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876万円 （9万円 / m²） 95.94m²の部屋
〜1,388万円 （12万円 / m²） 114.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(岐阜市西川手)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,616万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,539万円 | 95.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,339万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 876万円 |
| 2年後(築25年) | 95.2％ | 834万円 |
| 7年後(築30年) | 82.9％ | 726万円 |
このマンションと、岐阜市西川手の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
876万円 (95.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 9万円 / m² | 16万円 / m² |
キャッスルハイツ西川手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -6.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.03%、 2年前→1年前：-5.02%、 1年前→今年：1.15% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ西川手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 800万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 850万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 880万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 900万円 | 95.94m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 930万円 | 95.94m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 950万円 | 95.94m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 980万円 | 95.94m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 920万円 | 111.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 930万円 | 111.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,850万円 | 114.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 1,850万円 | 114.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 95.94m²の部屋
〜
13.21万円 / 月 114.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルハイツ西川手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ西川手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 92.21m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 111.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エントピア美笠 | 527万円 〜 728万円 | 岐阜県羽島郡笠松町美笠通1丁目35 |
2003年6月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| モアグレース茜部 | 1,383万円 〜 2,401万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全43戸 |
| プレジデント21 | 436万円 〜 608万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目151 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| フレストスクエア茜部 | 1,803万円 〜 2,371万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松茜部 | 1,222万円 〜 1,967万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全58戸 |
| ゴールデン50 | 1,331万円 〜 2,192万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目45 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール茜部 | 1,233万円 〜 1,930万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| モアグレース茜部2 | 1,647万円 〜 2,253万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| セントラルハイツ野瀬ウエスト | 832万円 〜 1,188万円 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬2丁目34-1 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴィラマジョーレ | 1,253万円 〜 1,744万円 | 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレース神楽 | 1,231万円 〜 1,705万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランデール城東 | 1,954万円 〜 2,691万円 | 岐阜県岐阜市東明見町10 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| ビューパレス加納城公園 | 1,221万円 〜 1,939万円 | 岐阜県岐阜市宮北町20 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| ウィングコート | 1,025万円 〜 1,232万円 | 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・ヴィル六条南 | 1,473万円 〜 2,352万円 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目11-5 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| サーパス加納上本町 | 1,678万円 〜 3,434万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| モアグレース六条東 | 1,830万円 〜 2,542万円 | 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2,367万円 〜 2,731万円 | 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| C・Pond223 | 934万円 〜 2,474万円 | 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャトレ愛松岐阜3 | 1,522万円 〜 2,324万円 | 岐阜県岐阜市領下1丁目 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| スパークル | 1,223万円 〜 1,454万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート木曽川 | 1,426万円 〜 2,510万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田北沼3-2 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| USACOURTWEST | 1,177万円 〜 1,676万円 | 岐阜県岐阜市宇佐3丁目4-14 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポミツワ6 | 794万円 〜 1,246万円 | 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリスタルパレス | 1,435万円 〜 2,043万円 | 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| モアグレース新岐阜 | 2,772万円 〜 3,131万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全1戸 |
| モアグレース菊地四番館 | 1,572万円 〜 2,211万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース菊地参番館 | 2,108万円 〜 2,432万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イースクエア木曽川 | 1,656万円 〜 2,178万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田中ノ切5-17 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全42戸 |
| グランコート木曽川 | 1,505万円 〜 2,204万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切7-1 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ岐阜西 | 1,540万円 〜 2,391万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全44戸 |
| キャッスルハイツ中竹屋町 | 1,907万円 〜 2,689万円 | 岐阜県岐阜市中竹屋町13 |
2002年5月（築24年） 地上13階 / 全46戸 |
| キャッスルハイツ山吹町 | 1,921万円 〜 2,228万円 | 岐阜県岐阜市山吹町6丁目39 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| キャッスルハイツ早田栄町 | 1,344万円 〜 1,551万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| キャッスルハイツ大福町 | 928万円 〜 1,944万円 | 岐阜県岐阜市大福町5丁目41-1 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ長良平和通 | 1,522万円 〜 1,806万円 | 岐阜県岐阜市平和通2丁目14 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| キャッスルハイツ正木3 | 1,316万円 〜 2,289万円 | 岐阜県岐阜市正木中4丁目10-30 |
2006年12月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| キャッスルハイツ長良福光 | 2,196万円 〜 2,533万円 | 岐阜県岐阜市長良福光250-1 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルハイツ西川手 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市西川手10丁目1427
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岐建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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