この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県一宮市木曽川町黒田北沼3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,477 万円 59.94m²の部屋
〜1,995 万円 61.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォート木曽川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
61.56m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,477万円 59.94m²の部屋 25万円 / m²
〜1,995万円 61.56m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市木曽川町黒田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市木曽川町黒田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,397万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,317万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,180万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,477万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,392万円 | 94.2％ |
| 8年後 (築30年) | 1,247万円 | 84.5％ |
このマンションと、一宮市木曽川町黒田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,477万円 (59.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,477万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.68万円 59.94m²の部屋
〜6.43万円 61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォート木曽川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート木曽川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田北沼3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「イオンモール木曽川まで1300m」
【周辺】スーパー「平和堂まで860m」
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで1400m」
【周辺】小学校「市立黒田小学校まで1400m」
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イースクエア木曽川 | 1,663万円 〜 2,154万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田中ノ切5-17 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| グランコート木曽川 | 1,509万円 〜 2,165万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切7-1 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| グレース篠木5 | 705万円 〜 3,146万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田城東23-1 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| インペリアール | 1,446万円 〜 1,954万円 | 愛知県一宮市木曽川町内割田南出446-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| エントピア美笠 | 540万円 〜 723万円 | 岐阜県羽島郡笠松町美笠通1丁目35 |
2003年6月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| モアグレース石刀 | 1,285万円 〜 1,946万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島2-1 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| キャッスルハイツ西川手 | 895万円 〜 1,377万円 | 岐阜県岐阜市西川手10丁目1427 |
2002年9月（築22年） 地上11階 / 全33戸 |
| メゾン・パラディ | 864万円 〜 1,143万円 | 岐阜県岐阜市西川手9丁目83 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ今伊勢 | 1,084万円 〜 1,405万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東21-1 |
2002年5月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| セントラルハイツ野瀬ウエスト | 834万円 〜 1,218万円 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬2丁目34-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松茜部 | 1,352万円 〜 2,082万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全58戸 |
| モアグレース今伊勢3 | 936万円 〜 1,465万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| フレストスクエア茜部 | 1,847万円 〜 2,357万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 |
2003年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クオーレ佐千原 | 1,269万円 〜 1,595万円 | 愛知県一宮市佐千原屋敷1-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ゴールデン50 | 1,400万円 〜 2,219万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目45 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロフティ今伊勢 | 1,864万円 〜 2,599万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全56戸 |
| メゾンエスポワール | 963万円 〜 1,385万円 | 岐阜県羽島郡岐南町野中3丁目18 |
2003年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグレース茜部2 | 1,593万円 〜 2,226万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| モアグレース松降通8 | 1,195万円 〜 1,735万円 | 愛知県一宮市松降通8丁目13-1 |
2001年5月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラマジョーレ | 1,309万円 〜 1,762万円 | 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレース馬引2 | 1,907万円 〜 2,300万円 | 愛知県一宮市大和町馬引宮浦24 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パステル音羽 | 2,426万円 〜 3,446万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-32 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全27戸 |
| アネックス一宮2 | 1,511万円 〜 2,237万円 | 愛知県一宮市天王2丁目7-8 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| エトワールヒトミ | 1,223万円 〜 1,588万円 | 愛知県一宮市常願通4丁目4 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオレジデンス | 1,212万円 〜 1,520万円 | 愛知県一宮市常願通4丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
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