岐阜県岐阜市中竹屋町13
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,889 万円 86.79m²の部屋
〜2,724 万円 106.29m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】外観
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【地図】地図
3/3キャッスルハイツ中竹屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャッスルハイツ中竹屋町の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,889万円 （22万円 / m²） 86.79m²の部屋
〜2,724万円 （26万円 / m²） 106.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(岐阜市中竹屋町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,443万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,384万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,078万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,889万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 1,844万円 |
| 6年後(築30年) | 85.1％ | 1,607万円 |
このマンションと、岐阜市中竹屋町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,889万円 (86.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
キャッスルハイツ中竹屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -6.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.26%、 2年前→1年前：-4.78%、 1年前→今年：1.56% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-2.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ中竹屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 88.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月 |
| 2,499万円 | 86.79m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,889万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.32万円 / 月 86.79m²の部屋
〜
14.64万円 / 月 106.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルハイツ中竹屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ中竹屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション岐阜公園 | 2,372万円 〜 3,567万円 | 岐阜県岐阜市上材木町373-10 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロイヤルマンション栄新町 | 1,601万円 〜 2,019万円 | 岐阜県岐阜市栄新町3丁目 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション早田 | 1,456万円 〜 2,019万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目36 |
2001年7月（築25年） 地上15階 / 全54戸 |
| ファミール南殿町 | 1,846万円 〜 2,111万円 | 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| Gradire | 921万円 〜 1,123万円 | 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| サーパス早田栄町 | 1,633万円 〜 2,655万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目6 |
2003年5月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| フレストステージ長良 | 2,242万円 〜 2,646万円 | 岐阜県岐阜市鷺山2522 |
2004年4月（築22年） 地上9階 / 全17戸 |
| ノイエクラッセ金公園 | 2,582万円 〜 4,912万円 | 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 |
2003年6月（築23年） 地上11階 / 全28戸 |
| キャッスルハイツ山吹町 | 1,902万円 〜 2,256万円 | 岐阜県岐阜市山吹町6丁目39 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレシャスアカオ | 2,172万円 〜 4,243万円 | 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全12戸 |
| フレストステージ金公園 | 2,220万円 〜 2,803万円 | 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| モアグレース梅林公園北館 | 1,712万円 〜 2,146万円 | 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全43戸 |
| 藤和シティーホームズ桜ケ丘公園 | 1,519万円 〜 2,161万円 | 岐阜県岐阜市弁天町3丁目 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| モアグレース新岐阜 | 2,660万円 〜 3,056万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年11月（築22年） 地上12階 / 全27戸 |
| ロイヤルマンション長良川西 | 1,402万円 〜 1,826万円 | 岐阜県岐阜市島新町4-22 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース田神2 | 1,902万円 〜 2,461万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノイエクラッセ岐阜 | 2,197万円 〜 3,325万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全40戸 |
| ビューパレス岐阜入舟 | 1,683万円 〜 2,092万円 | 岐阜県岐阜市入舟町4丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| C・Pond223 | 1,116万円 〜 2,148万円 | 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ第2 | 2,145万円 〜 3,331万円 | 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 2,068万円 〜 3,045万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築26年） 地上15階 / 全85戸 |
| テラスノバ入舟 | 1,520万円 〜 1,954万円 | 岐阜県岐阜市入舟町4丁目33 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松ギフ | 1,734万円 〜 2,370万円 | 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| スパークル | 1,199万円 〜 1,462万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エントピア錦 | 703万円 〜 1,588万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全35戸 |
| フレストスクエア本荘公園南 | 2,013万円 〜 2,402万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| モアグレース鹿島 | 1,451万円 〜 1,801万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| サーパス加納上本町 | 1,702万円 〜 3,495万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| アビタシオン2 | 871万円 〜 1,067万円 | 岐阜県岐阜市久保見町47 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポミツワ6 | 775万円 〜 1,213万円 | 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ早田栄町 | 1,333万円 〜 1,573万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| キャッスルハイツ山吹町 | 1,902万円 〜 2,256万円 | 岐阜県岐阜市山吹町6丁目39 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| キャッスルハイツ長良平和通 | 1,474万円 〜 1,774万円 | 岐阜県岐阜市平和通2丁目14 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| キャッスルハイツ大福町 | 908万円 〜 1,935万円 | 岐阜県岐阜市大福町5丁目41-1 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ正木3 | 1,304万円 〜 2,319万円 | 岐阜県岐阜市正木中4丁目10-30 |
2006年12月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| キャッスルハイツ長良福光 | 2,172万円 〜 2,564万円 | 岐阜県岐阜市長良福光250-1 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ岐阜西 | 1,522万円 〜 2,403万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全44戸 |
| キャッスルハイツ西川手 | 875万円 〜 1,391万円 | 岐阜県岐阜市西川手10丁目1427 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルハイツ中竹屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市中竹屋町13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 10階
3/6
3LDK 11階
4/6
3LDK 11階
5/6
2LDK 12階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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