ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県岐阜市バンベール岐阜竜田

バンベール岐阜竜田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,674万円 81.6m²の部屋

3,513万円 94.06m²の部屋

所在地 岐阜県岐阜市竜田町8丁目1-1
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩11分

バンベール岐阜竜田

外観

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バンベール岐阜竜田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バンベール岐阜竜田の売却に強い不動産会社 4社

バンベール岐阜竜田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バンベール岐阜竜田から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
2.6
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
2.8
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社TSUKUBITO
物件から
283.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

バンベール岐阜竜田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

バンベール岐阜竜田14階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

84m² 3LDK -

バンベール岐阜竜田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,674万円 81.6m²の部屋 33万円 / m²

3,513万円 94.06m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市竜田町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岐阜市竜田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,863万円 100%
築15年(5年後) 2,596万円 90.7%
築20年(10年後) 2,329万円 81.4%
築25年(15年後) 2,062万円 72.0%
築30年(20年後) 1,796万円 62.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,674万円 100%
5年後 (築15年) 2,425万円 90.7%
10年後 (築20年) 2,175万円 81.4%
15年後 (築25年) 1,926万円 72.0%
20年後 (築30年) 1,677万円 62.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市竜田町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,674万円 (81.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール岐阜竜田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 84.00m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2024年2月
2,680万円 81.00m² 2LDK / 15階 2024年2月
2,780万円 81.00m² 2LDK / 15階 2023年8月〜2024年1月
2,880万円 81.00m² 2LDK / 15階 2023年5月〜2023年7月
2,850万円 94.00m² 4LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
2,980万円 81.00m² 2LDK / 15階 2023年3月〜2023年4月
2,980万円 94.00m² 4LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
3,280万円 81.00m² 2LDK / 15階 2023年1月〜2023年2月
2,480万円 84.00m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
2,680万円 84.00m² 3LDK / 3階 2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,674万円
買取 1,604万円 〜 2,139万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バンベール岐阜竜田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.69万円 81.6m²の部屋

16.44万円 94.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
岐阜駅 (JR東海道本線ほか)
2
名鉄岐阜駅 (名鉄名古屋本線ほか)
6

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

バンベール岐阜竜田周辺の中古マンション価格推移情報

バンベール岐阜竜田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.44% 、 2年前→1年前:-1.64% 、 1年前→今年:-4.49%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 バンベール岐阜竜田
所在地 岐阜県岐阜市竜田町8丁目1-1
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩11分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2014年10月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 72戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

バンベール岐阜竜田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラセシオン加納天神 3,410万円 〜 4,320万円 岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全84戸
サーパス加納栄町通フレシア 3,472万円 〜 4,150万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47-1 2016年2月(築9年)
地上13階 / 全50戸
プレサンスロジェ岐阜金公園 2,881万円 〜 4,289万円 岐阜県岐阜市蕪城町10 2014年7月(築10年)
地上15階 / 全88戸
メルヴェーユ 840万円 〜 1,090万円 岐阜県岐阜市城東通5丁目28-1 2014年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
モアグレース岐南駅前 2,109万円 〜 2,684万円 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目48-1 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全28戸
モアグレース茜部4 2,210万円 〜 2,826万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目35-1 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全31戸
GRANDCOURT岐阜早田栄町 1,911万円 〜 2,456万円 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目14-1 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
モアグレース本荘西2 2,764万円 〜 3,597万円 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全21戸
モアグレース西岐阜4 2,242万円 〜 3,202万円 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズ岐阜長良 4,083万円 〜 5,477万円 岐阜県岐阜市長良福光 2014年8月(築10年)
地上11階 / 全40戸
モアグレース則武 1,627万円 〜 2,259万円 岐阜県岐阜市則武中2丁目6-3 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全19戸
メゾンシャルドネ県庁南 2,011万円 〜 2,628万円 岐阜県岐阜市須賀3丁目15-10 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓バンベール岐阜竜田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バンベール岐阜竜田の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バンベール岐阜竜田の売り時ですか?
バンベール岐阜竜田がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で2.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、2年前→1年前:-1.64%、1年前→今年:-4.49%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日