北海道札幌市北区新川4条13丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
愛壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに愛壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,590万円 | 89.95m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 73.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,500万円 | 93.55m² | 4LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 73.85m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 73.85m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,630万円 | 89.95m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,690万円 | 89.95m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 93.55m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンツェルト発寒1 | 749万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| コンツェルト発寒2 | 759万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-18 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| エンブレム発寒1-C | 396万円 〜 764万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Bコート | 1,575万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-2 |
1994年5月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Cコート | 1,554万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-3 |
1994年5月（築31年） 地上10階 / 全194戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Aコート | 1,467万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-1 |
1994年5月（築31年） 地上10階 / 全80戸 |
| レスポワール発寒 | 1,043万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市西区発寒14条3丁目3-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| ビッグバーンズマンション八軒2 | 748万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目1-63 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムあをき新琴似 | 1,145万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条7丁目1-13 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブ716 | 1,339万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条16丁目4-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全4戸 |
| プリベール発寒 | 1,305万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シマ | 840万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイヤモンドメゾン新川 | 1,342万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-18 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 849万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| メープル発寒 | 949万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンツビーネ | 1,374万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェーン・パレス | 1,412万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークス北発寒公園参番館 | 824万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| アークス北発寒公園弐番館 | 1,095万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンライトサッポロ'90 | 919万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目8-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーム農試公園 | 1,240万円 〜 2,868万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西6丁目3-28 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| アークス北発寒公園壱番館 | 1,532万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| ノースランド発寒中央 | 578万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-26 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート発寒B棟 | 643万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート発寒A棟 | 496万円 〜 923万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー新川 | 1,190万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 発寒パークホームズ | 2,057万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| クワタビル桑田マンション | 1,111万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条1丁目5-19 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,149万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全82戸 |
| サンシティー発寒中央2 | 1,218万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | 愛壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川4条13丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】
2/2| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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