価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,135 万円 64.68m²の部屋
〜1,909 万円 82.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンシティー発寒中央2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティー発寒中央2の売却に 役立つ情報をチェック！
サンシティー発寒中央2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティー発寒中央2から近い順に表示しています
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
ベストな解決策をとことん考え抜きます
「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます！
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です！
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,135万円 64.68m²の部屋 18万円 / m²
〜1,909万円 82.4m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティー発寒中央2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 81.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,790万円 | 81.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,498万円 | 81.56m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 1,880万円 | 81.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 1,980万円 | 81.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 2,080万円 | 81.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 2,180万円 | 81.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 79.07m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 64.68m²の部屋
〜9.48万円 82.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティー発寒中央2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティー発寒中央2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
| 交通 |
|
【外観】平成3年11月築、37戸、10階建のマンション。8階のお部屋です
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバー発寒中央 | 1,818万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-19 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロピア琴似西2弐番館 | 997万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| アルファアパル発寒 | 912万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライトサッポロ'90 | 881万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目8-10 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースランド発寒 | 561万円 〜 861万円 | 北海道札幌市西区発寒10条1丁目4-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェーン・パレス | 1,361万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースランド発寒中央 | 811万円 〜 1,195万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-26 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カールトンハウス | 773万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-3 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンドエルム53 | 1,404万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート発寒B棟 | 616万円 〜 954万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート発寒A棟 | 476万円 〜 829万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 発寒中央シティハウス | 1,575万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| レジデンツビーネ | 1,328万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア琴似西 | 1,651万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目8-1 |
1993年6月（築31年） 地上11階 / 全76戸 |
| グレイス発寒 | 786万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-36 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メープル発寒 | 909万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス八軒 | 1,158万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目3-5 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全45戸 |
| サンライト発寒 | 845万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリス宮北 | 1,112万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 1,046万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション発寒中央 | 902万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャトーム農試公園 | 1,211万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西6丁目3-28 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 842万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 508万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| セピア発寒中央公園 | 681万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスセーナ西札幌 | 882万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目3-23 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カステロデルソレ | 579万円 〜 925万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目4-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム発寒2-A | 259万円 〜 375万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| エンブレム発寒2-B | 276万円 〜 445万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドール発寒 | 967万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目6-6 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.