価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,099 万円 62.37m²の部屋
〜1,549 万円 62.7m²の部屋
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創業27年、専門スタッフが対応します。
当社は愛知県、岐阜県、三重県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
店舗外観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,099万円62.37m²の部屋18万円 / m²
〜1,549万円62.7m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.39万円62.37m²の部屋
〜7.61万円62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.17%、 2年前→1年前：-3.61%、 1年前→今年：-4.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（7.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック5階建てRC造マンション
【周辺】コンビニ「ローソンまで630m」
【周辺】スーパー「バローまで1100m」
【周辺】ドラックストア 「スギ薬局まで1100m」
【周辺】病院「操健康クリニックまで660m」
【周辺】役所「岐阜県庁まで1300m」
【周辺】幼稚園、保育園「若葉第三幼稚園まで530m」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューハイツ薮田 | 831万円 〜 1,055万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| STEP井上 | 812万円 〜 1,386万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目3-1 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランシャリオ薮田 | 1,198万円 〜 1,692万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目13-25 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラウムズ西岐阜駅前 | 1,512万円 〜 2,117万円 | 岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| セラミック加藤 | 669万円 〜 1,158万円 | 岐阜県岐阜市清929-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 六条サン・アルティア | 408万円 〜 1,080万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,258万円 〜 1,473万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティーワコー | 451万円 〜 1,026万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール加納 | 1,396万円 〜 2,131万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイツエクセル | 396万円 〜 896万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ファミール茜部 | 1,223万円 〜 1,815万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| クレール神明 | 1,123万円 〜 1,499万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| Mountainみかさ | 1,713万円 〜 2,006万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| POPOLARE | 711万円 〜 864万円 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン南鏡島 | 1,432万円 〜 2,177万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-15 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| ビューハイツ鏡島 | 930万円 〜 1,230万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目4-34 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| M.NET3&5 | 386万円 〜 591万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全41戸 |
| アネックス・みつき | 1,320万円 〜 1,952万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目10-39 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション茜部 | 1,177万円 〜 1,716万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目28-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,497万円 〜 2,163万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| シェレナハイツ | 1,163万円 〜 1,655万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレスト茜部 | 995万円 〜 1,580万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全37戸 |
| フレスト茜部2 | 1,393万円 〜 1,801万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ吹上 | 1,190万円 〜 1,393万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミール岐阜 | 2,015万円 〜 2,593万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,233万円 〜 1,640万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| シティコア岐阜 | 498万円 〜 671万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| Sejour728 | 1,198万円 〜 2,499万円 | 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| サン・パープル仲家 | 1,661万円 〜 2,288万円 | 岐阜県岐阜市加納東丸町1丁目2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| エピセル21 | 851万円 〜 1,210万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
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