この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岐阜県瑞穂市穂積1449-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,731 万円 73.58m²の部屋
〜2,670 万円 87.75m²の部屋
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ジェスタ穂積の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,731万円 73.58m²の部屋 24万円 / m²
〜2,670万円 87.75m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瑞穂市穂積)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瑞穂市穂積 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,678万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,491万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,731万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,538万円 | 88.8％ |
このマンションと、瑞穂市穂積の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (73.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェスタ穂積が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 2,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,730万円 | 87.75m² | 4LDK / 8階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.43万円 73.58m²の部屋
〜11.33万円 87.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェスタ穂積周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瑞穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で 32.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.77% 、 2年前→1年前：8.94% 、 1年前→今年：1.38% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
瑞穂市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジェスタ穂積 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市穂積1449-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンクレール | 1,031万円 〜 1,564万円 | 岐阜県瑞穂市野白新田337-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン南鏡島 | 1,452万円 〜 2,160万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-15 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| グランシャリオ薮田 | 1,220万円 〜 1,685万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目13-25 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドール高屋 | 1,179万円 〜 1,603万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木2丁目60 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 1,121万円 〜 1,543万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラウムズ西岐阜駅前 | 1,525万円 〜 2,089万円 | 岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ビューハイツ鏡島 | 1,834万円 〜 2,375万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目4-34 |
1998年12月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| ビューハイツ六条 | 1,640万円 〜 2,228万円 | 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| グラード | 1,167万円 〜 1,580万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| 六条サン・アルティア | 394万円 〜 1,033万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
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