岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
838 万円 69.54m²の部屋
〜1,061 万円 72.22m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
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【周辺】その他「やぶたこどもクリニックまで280m」
3/8
【周辺】その他「ケーズデンキまで350m」
4/8
【周辺】その他「県庁前公園まで660m」
5/8
【周辺】その他「焼肉道場ローヤル黒丑人まで440m」
6/8
【周辺】その他「サークルKまで840m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「いづみ中央幼稚園まで750m」
8/8ビューハイツ薮田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビューハイツ薮田の売却に役立つ情報をチェック！
ビューハイツ薮田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
72.22m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ岐阜 茜部店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
72.22m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 美濃善不動産株式会社 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
838万円 （12万円 / m²） 69.54m²の部屋
〜1,061万円 （15万円 / m²） 72.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.54m²の部屋の場合 | 72.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 838万円 | 1,061万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万2,540円 | 41万6,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万7,540円 | 45万6,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 799万4,710円 | 1,014万6,042円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビューハイツ薮田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.95%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：6.25% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 838万円 |
| 買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.44万円 / 月 69.54m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 72.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STEP井上 | 781万円 〜 1,343万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目3-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ | 1,061万円 〜 1,509万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| アクセス11 | 788万円 〜 1,194万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンロード戸崎2 | 1,235万円 〜 1,637万円 | 岐阜県岐阜市今嶺1丁目30-3 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| フレスト岐阜西 | 1,477万円 〜 2,116万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目2-15 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全2戸 |
| ラウムズ西岐阜駅前 | 1,507万円 〜 2,118万円 | 岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ワールドマンション茜部 | 1,035万円 〜 1,761万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| 六条サン・アルティア | 391万円 〜 1,077万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| コットンハイツ | 936万円 〜 1,441万円 | 岐阜県瑞穂市穂積 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツエクセル | 403万円 〜 911万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンパティーワコー | 465万円 〜 1,059万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,278万円 〜 1,495万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス・みつき | 1,262万円 〜 1,928万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目10-39 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファミール加納 | 1,184万円 〜 1,818万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンSei | 592万円 〜 930万円 | 岐阜県岐阜市清698-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレール神明 | 1,185万円 〜 1,563万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,401万円 〜 2,116万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| POPOLARE | 738万円 〜 894万円 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| M.NET3&5 | 398万円 〜 726万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全41戸 |
| フルハウス235 | 1,260万円 〜 1,725万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハイツ吹上 | 1,244万円 〜 1,455万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| エステート南 | 1,010万円 〜 1,622万円 | 岐阜県岐阜市光樹町58-1 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,250万円 〜 1,733万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| リバティヒルズ岐阜西 | 931万円 〜 1,349万円 | 岐阜県岐阜市河渡4丁目135-1 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| シティコア岐阜 | 507万円 〜 681万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| テラスノバ穂積 | 1,101万円 〜 1,692万円 | 岐阜県瑞穂市別府1392-1 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| エピセル21 | 887万円 〜 1,257万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール森 | 744万円 〜 1,143万円 | 岐阜県瑞穂市野白新田408-3 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレスト岐阜南 | 1,369万円 〜 1,892万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| リージェントコーポラ | 735万円 〜 1,036万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目6 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビューハイツ薮田 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/2
2SLDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
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