岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
495 万円 16.26m²の部屋
〜673 万円 17.82m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
495万円 16.26m²の部屋 30万円 / m²
〜673万円 17.82m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市加納天神町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市加納天神町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 713万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 694万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 495万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 482万円 | 97.2％ |
このマンションと、岐阜市加納天神町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
495万円 (16.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.82万円 16.26m²の部屋
〜3.67万円 17.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコア岐阜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49% 、 2年前→1年前：-1.91% 、 1年前→今年：-4.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティコア岐阜 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーマーケットバロー 加納店まで601ｍ
【周辺】和食麺処サがミ岐阜加納店まで417ｍ
【周辺】コメダ珈琲店 岐阜駅東店まで705ｍ
【周辺】【幼稚園】かぐや第一幼稚園まで1652ｍ
【周辺】【スーパー】Aプライス岐阜店まで1563ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 岐南店まで2347ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】オーキッドパークまで1589ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 岐阜加納上本町店まで513ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜松鴻町店まで576ｍ
【周辺】【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ アスティ岐阜駅店まで722ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 | 1,485万円 〜 2,672万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 |
1995年9月（築29年） 地上15階 / 全68戸 |
| リージェントコーポラ | 653万円 〜 881万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| フルハウス235 | 1,090万円 〜 1,459万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンウィネッカ | 678万円 〜 833万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,250万円 〜 1,640万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| クレール神明 | 1,097万円 〜 1,485万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミール加納 | 1,315万円 〜 2,030万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| POPOLARE | 702万円 〜 861万円 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティコープ岐阜 | 1,270万円 〜 2,005万円 | 岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全67戸 |
| エステート南 | 1,007万円 〜 1,531万円 | 岐阜県岐阜市光樹町58-1 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| M.NET3&5 | 379万円 〜 585万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全41戸 |
| エピセル21 | 849万円 〜 1,218万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| アビタシオンSei | 563万円 〜 894万円 | 岐阜県岐阜市清698-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,291万円 〜 1,607万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ツインコート | 1,104万円 〜 1,374万円 | 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション柳ケ瀬 | 527万円 〜 2,822万円 | 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 |
1993年7月（築31年） 地上14階 / 全66戸 |
| サンパティーワコー | 443万円 〜 1,012万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| セラミック加藤 | 682万円 〜 1,155万円 | 岐阜県岐阜市清929-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレールたつた | 567万円 〜 725万円 | 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全39戸 |
| ハイツ吹上 | 1,182万円 〜 1,395万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| アメニティ東亜 | 398万円 〜 1,240万円 | 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックスAZUMI | 419万円 〜 580万円 | 岐阜県岐阜市春日町2丁目3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| I.SCOURT | 305万円 〜 1,293万円 | 岐阜県岐阜市東興町30 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| Socie221 | 765万円 〜 1,064万円 | 岐阜県岐阜市岩栄町2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,531万円 〜 2,181万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 六条サン・アルティア | 394万円 〜 1,033万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| テラスノバ岐南 | 1,406万円 〜 1,795万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| ハイツエクセル | 385万円 〜 874万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| エムヒルズ30 | 335万円 〜 520万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町2丁目30 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワールドマンション茜部 | 1,312万円 〜 2,080万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
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