ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県岐阜市ファミール加納

ファミール加納はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,308万円 65.53m²の部屋

2,044万円 81.26m²の部屋

所在地 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩17分

ファミール加納

外観

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ファミール加納の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール加納の売却に強い不動産会社 3社

ファミール加納の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール加納から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
1.6
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社TSUKUBITO
物件から
285.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ファミール加納は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,308万円 65.53m²の部屋 20万円 / m²

2,044万円 81.26m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市加納竜興町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岐阜市加納竜興町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,450万円 100%
築30年(1年後) 1,410万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,308万円 100%
1年後 (築30年) 1,272万円 97.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市加納竜興町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,308万円 (65.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール加納が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 81.26m² 3LDK / 13階 2022年2月〜2022年3月
2,180万円 81.26m² 3LDK / 13階 2022年1月
2,280万円 81.26m² 3LDK / 13階 2021年9月〜2021年12月
1,430万円 65.53m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
1,480万円 81.26m² 4LDK / 13階 2021年2月〜2021年6月
1,580万円 81.26m² 4LDK / 13階 2020年9月〜2021年1月
1,780万円 81.26m² 4LDK / 13階 2020年6月〜2020年8月
1,580万円 65.53m² 3LDK / 1階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,308万円
買取 785万円 〜 1,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール加納は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.01万円 65.53m²の部屋

12.17万円 81.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
岐阜駅 (JR東海道本線ほか)
2

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール加納周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール加納周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.44% 、 2年前→1年前:-1.64% 、 1年前→今年:-4.49%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール加納
所在地 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場7台空きあり2020年9月5日現在

    【駐車場】敷地内駐車場7台空きあり2020年9月5日現在

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミール加納の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレール神明 1,097万円 〜 1,495万円 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ファミール加納2番館 1,237万円 〜 1,478万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパティーワコー 435万円 〜 1,010万円 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全24戸
フルハウス235 1,095万円 〜 1,472万円 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全17戸
M.NET3&5 372万円 〜 581万円 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全41戸
POPOLARE 694万円 〜 862万円 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
セラミック加藤 653万円 〜 1,108万円 岐阜県岐阜市清929-1 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全15戸
アビタシオンSei 556万円 〜 894万円 岐阜県岐阜市清698-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全22戸
ファミール茜部 1,235万円 〜 1,803万円 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション加納公園 1,254万円 〜 1,639万円 岐阜県岐阜市神楽町45 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全31戸
シティコア岐阜 492万円 〜 676万円 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 1995年5月(築29年)
地上8階 / 全36戸
サン・パープル仲家 1,624万円 〜 2,286万円 岐阜県岐阜市加納東丸町1丁目2 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全20戸
六条サン・アルティア 399万円 〜 1,040万円 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全36戸
アクセス11 796万円 〜 1,180万円 岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ハイツエクセル 373万円 〜 861万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全30戸
ワールドマンション茜部 1,316万円 〜 2,079万円 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ハイツ吹上 1,179万円 〜 1,409万円 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズガーデン岐阜茜部 1,533万円 〜 2,178万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
リージェントコーポラ 652万円 〜 888万円 岐阜県岐阜市県町1丁目6 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 1,479万円 〜 2,685万円 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 1995年9月(築29年)
地上15階 / 全68戸
メゾンウィネッカ 677万円 〜 839万円 岐阜県岐阜市県町1丁目 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ルネス新岐阜 1,345万円 〜 1,767万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全12戸
エピセル21 845万円 〜 1,227万円 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全17戸
グリーンハイツ 1,068万円 〜 1,481万円 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全13戸
シェレナハイツ 1,140万円 〜 1,597万円 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
藤和シティホームズ新岐阜 1,722万円 〜 2,805万円 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全40戸
ラウムズ西岐阜駅前 1,500万円 〜 2,066万円 岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
フレスト茜部 1,002万円 〜 1,567万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117 1995年4月(築29年)
地上9階 / 全37戸
ヴァンベールギナン 930万円 〜 1,232万円 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
バンベール新岐阜 1,237万円 〜 1,546万円 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール加納を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール加納の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール加納の売り時ですか?
ファミール加納がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で2.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、2年前→1年前:-1.64%、1年前→今年:-4.49%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日