岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目52-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
408 万円 24m²の部屋
〜570 万円 24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】岐阜市立茜部小学校
2/7
【周辺】岐阜市立加納中学校
3/7
【周辺】岐阜県立加納高等学校
4/7
【周辺】岐阜保健大学
5/7
【周辺】アミカ 岐阜店
6/7
【周辺】医療法人社団 志朋会 加納渡辺病院
7/7セントラルハイツ茜山の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルハイツ茜山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エコ・ハウス ROOMPIA 茜部店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エコ・ハウス ROOMPIA 茜部店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エコ・ハウス ROOMPIA 茜部店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エコ・ハウス ROOMPIA 茜部店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エコ・ハウス ROOMPIA 茜部店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エコ・ハウス ROOMPIA 茜部店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エコ・ハウス ROOMPIA 茜部店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
408万円 （17万円 / m²） 24m²の部屋
〜570万円 （24万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 408万円 | 570万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 371万7,922円 | 533万3,539円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セントラルハイツ茜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 1.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.17%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：5.46% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 408万円 |
| 買取 | 245万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.77万円 / 月 24m²の部屋
〜
4.28万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイツ茜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ茜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2025年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M.NET3&5 | 416万円 〜 758万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全41戸 |
| サンパティーワコー | 486万円 〜 1,109万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール茜部 | 1,332万円 〜 1,805万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| フレスト茜部2 | 1,557万円 〜 2,465万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年5月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミール加納 | 1,203万円 〜 1,845万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,257万円 〜 1,722万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| 六条サン・アルティア | 386万円 〜 1,052万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,408万円 〜 2,101万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| クレール神明 | 1,243万円 〜 1,629万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツエクセル | 426万円 〜 965万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| Mountainみかさ | 1,861万円 〜 2,177万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| シェレナハイツ | 1,108万円 〜 1,628万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88-3 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,299万円 〜 1,520万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sejour728 | 1,209万円 〜 2,600万円 | 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 |
1998年6月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| フィマーレ城東 | 1,670万円 〜 2,322万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| モアグレース菊地壱番館 | 1,323万円 〜 1,547万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目27 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| グラード | 1,278万円 〜 1,681万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| POPOLARE | 766万円 〜 927万円 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンベールギナン | 938万円 〜 1,301万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ岐南 | 1,417万円 〜 1,886万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| フレスト岐阜南 | 1,374万円 〜 1,875万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファミール岐阜 | 1,924万円 〜 2,601万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築28年） 地上15階 / 全51戸 |
| グリーンハイツ | 1,045万円 〜 1,517万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,508万円 〜 1,922万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 | 1,539万円 〜 2,167万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 |
1995年9月（築31年） 地上15階 / 全68戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,707万円 〜 2,969万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全40戸 |
| ハイツ吹上 | 1,302万円 〜 1,523万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| エピセル21 | 922万円 〜 1,305万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| フレスト本庄公園 | 1,765万円 〜 2,064万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション岐阜南 | 1,078万円 〜 1,435万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラルハイツ茜山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラルハイツ茜山から近い順に表示しています
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お家探しに関することならハウスドゥ！岐阜
当社は岐阜県笠松町を中心に、家や土地を買いたい・売りたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！岐阜笠松店にぜひお任せください！
社員画像
ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
社員画像
地域密着！専門スタッフ対応可能です！
当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルハイツ茜山 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目52-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/21
1K 1階
2/21
1K 1階
3/21
1K 1階
4/21
1K 1階
5/21
1K 1階
6/21
1K 2階
7/21
1K 2階
8/21
1K 2階
9/21
1K 2階
10/21
1K 3階
11/21
1K 3階
12/21
1K 3階
13/21
1K 3階
14/21
1K 3階
15/21
1K 4階
16/21
1K 4階
17/21
1K 4階
18/21
1K 4階
19/21
1K 4階
20/21
1K 4階
21/21| 築年月（築年数） | 1997年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月3日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目52-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1997年6月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
