価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
753 万円 63m²の部屋
〜1,304 万円 87.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサヴェールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
83.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
81.69m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
753万円 63m²の部屋 12万円 / m²
〜1,304万円 87.17m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,199万円 | 84.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 990万円 | 83.52m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 999万円 | 82.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,049万円 | 82.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 1,099万円 | 82.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,149万円 | 82.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,169万円 | 82.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,199万円 | 82.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,219万円 | 82.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 750万円 | 82.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 980万円 | 73.24m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,080万円 | 84.23m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 753万円 |
| 買取 | 452万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.83万円 63m²の部屋
〜9.21万円 87.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】JR篠路駅より徒歩約10分の立地のマンションです。
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】近隣写真 スーパーアークスノース 1360m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三ツ輪建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LEESPACE篠路A | 895万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| LEESPACE篠路B | 1,125万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサヴェール2 | 560万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-5 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| OMレジデンス札幌篠路 | 720万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目13-10 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイグレード27 | 742万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市北区篠路2条7丁目6-47 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション | 1,291万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目3-16 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| クリーンリバーネオ・シティあいの里Bステージ | 868万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目2-2 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全115戸 |
| コープ野村あいの里エスパシオ弐番館 | 1,266万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-2 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーネオ・シティあいの里C-ステージ | 1,450万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-1 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全140戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里6号館 | 1,514万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-6 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里2号館 | 341万円 〜 468万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全162戸 |
| コロナードあいの里A棟 | 1,079万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-11 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全133戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 | 1,186万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-3 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| オーシャンビレッジ栄町 | 1,012万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市東区北48条東19丁目2-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄町エースマンション | 870万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイングコート冨澤 | 1,134万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市北区太平2条3丁目1-31 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ栄町 | 1,433万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-32 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全69戸 |
| パーソナルハイツ太平駅前 | 1,227万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市北区太平1条1丁目1-1 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全62戸 |
| セイ45 | 357万円 〜 727万円 | 北海道札幌市東区北45条東15丁目1-2 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| ノースシティ44 | 478万円 〜 799万円 | 北海道札幌市東区北44条東14丁目3-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン43 | 462万円 〜 763万円 | 北海道札幌市東区北43条東13丁目3-15 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 43アスティ長田 | 1,558万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-30 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| フレグランス三島 | 927万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市東区北48条東2丁目1-38 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレグランス三島 | 858万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市東区北48条東1丁目1-2 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール栄町 | 1,680万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市東区北41条東17丁目3-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| グランメール山川 | 1,678万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| エミネンスN-40 | 563万円 〜 845万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目2-15 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| 麻生シティハウス | 1,612万円 〜 2,848万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-30 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
| ビッグバーンズマンション新琴似 | 959万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条9丁目9-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション東麻生 | 1,109万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目3-15 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
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