価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,186 万円 92.66m²の部屋
〜1,945 万円 121.49m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,186万円 92.66m²の部屋 13万円 / m²
〜1,945万円 121.49m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中銀ヴェルデシティあいの里3号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 92.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 1,590万円 | 121.49m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 1,480万円 | 121.49m² | 4LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 1,590万円 | 121.49m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 1,690万円 | 121.49m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,780万円 | 121.49m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 1,200万円 | 103.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,240万円 | 103.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,186万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.79万円 92.66m²の部屋
〜11.77万円 121.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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中銀ヴェルデシティあいの里3号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】地上14階建て 総戸数84戸のマンションです。お部屋は1階に位置しています。JR札沼線「あいの里教育大駅」徒歩6分！
【エントランス】棟の入り口です。
【駐車場】屋内駐車場です。
【周辺】鴻城小学校 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】あいの里東中学校 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】ローソン 札幌あいの里2条店 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】ツルハドラッグあいの里店 徒歩 約3分（約230m）
【周辺】ビバホーム あいの里店 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】JR「あいの里教育大」駅 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】北海道医療大学病院 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】北洋銀行 あいの里支店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】コープさっぽろ あいの里店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】札幌あいの里郵便局 徒歩 約9分（約700m）
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中銀ヴェルデシティあいの里2号館 | 341万円 〜 468万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全162戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 | 1,131万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-4 |
1993年6月（築31年） 地上10階 / 全84戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里6号館 | 1,514万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-6 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コープ野村あいの里エスパシオ三番館 | 1,419万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-3 |
1992年10月（築32年） 地上14階 / 全106戸 |
| コープ野村あいの里エスパシオ弐番館 | 1,266万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-2 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーネオ・シティあいの里C-ステージ | 1,450万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-1 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全140戸 |
| コロナードあいの里2 | 1,018万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目9-10 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コロナードあいの里A棟 | 1,079万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-11 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全133戸 |
| コロナードあいの里B棟 | 985万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-10 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LEESPACE篠路B | 1,125万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| LEESPACE篠路A | 916万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサヴェール | 753万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全80戸 |
| カーサヴェール2 | 560万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-5 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| OMレジデンス札幌篠路 | 720万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目13-10 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイグレード27 | 742万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市北区篠路2条7丁目6-47 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション | 1,291万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目3-16 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション3 | 1,334万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-1 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全20戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション2 | 1,093万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-17 |
1993年9月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| オーシャンビレッジ栄町 | 1,012万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市東区北48条東19丁目2-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄町エースマンション | 870万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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