ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区パーソナルハイツ太平駅前

パーソナルハイツ太平駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区太平1条1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,071 万円 57.51m²の部屋

2,045 万円 84.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】太平南小学校 230m

    【周辺】太平南小学校 230m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パーソナルハイツ太平駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 パーソナルハイツ太平駅前5階1,500万円

売出し中

価格 1,500万円

67.28m² 2LDK 西 物件詳細
ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート

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パーソナルハイツ太平駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,071万円 (19万円 / m²) 57.51m²の部屋

2,045万円 (24万円 / m²) 84.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57.51m²の部屋の場合 84.24m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,071万円 2,045万円
① 仲介手数料(税込) 41万9,430円 74万850円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 45万9,430円 78万850円
手元に残る金額(A - B) 1,024万2,656円 1,966万1,669円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パーソナルハイツ太平駅前周辺の中古マンション価格推移情報

パーソナルハイツ太平駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:1.88%

北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーソナルハイツ太平駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,699万円 67.28m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年9月
1,370万円 67.28m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
1,490万円 69.15m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年3月
1,399万円 67.28m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年12月
1,450万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
1,280万円 79.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
1,690万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年7月
1,790万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
1,890万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
998万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
1,100万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
1,480万円 79.13m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年3月
900万円 67.28m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
950万円 67.28m² 3LDK / 1階 2020年3月
980万円 67.28m² 3LDK / 1階 2020年2月
1,080万円 63.62m² 3LDK / 6階 2016年10月〜2016年12月
898万円 67.28m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年7月
930万円 67.28m² 3LDK / 2階 2015年2月
560万円 67.28m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月
540万円 79.10m² 4LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,071万円
買取 643万円 〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーソナルハイツ太平駅前は貸したらいくら?参考賃料

5.41万円 / 月 57.51m²の部屋

8.89万円 / 月 84.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パーソナルハイツ太平駅前の賃料掲載履歴(4件)

パーソナルハイツ太平駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーソナルハイツ太平駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 57.51m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年7月
6.8万円 / 月 63.99m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
6.3万円 / 月 57.51m² 3LDK / 4階 2017年11月
7.5万円 / 月 84.24m² 4LDK / 5階 2015年9月〜2015年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイングコート冨澤 1,294万円 〜 2,059万円 北海道札幌市北区太平2条3丁目1-31 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
フレグランス三島 990万円 〜 1,567万円 北海道札幌市東区北48条東1丁目1-2 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
フレグランス三島 978万円 〜 1,801万円 北海道札幌市東区北48条東2丁目1-38 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全24戸
レジデンス48 952万円 〜 1,286万円 北海道札幌市東区北48条東4丁目3-16 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
麻生シティハウス 1,520万円 〜 2,861万円 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-30 1990年9月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファグレイシャス麻生 430万円 〜 842万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目5-10 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全51戸
プラザイン麻生 555万円 〜 909万円 北海道札幌市北区新琴似10条1丁目1-33 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ニコルハイツ東麻生 1,472万円 〜 2,466万円 北海道札幌市東区北44条東2丁目1-35 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全20戸
ペルセウス麻生 613万円 〜 783万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-14 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全16戸
コンフォート麻生 626万円 〜 779万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-15 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全8戸
アルファアパルアサブ 447万円 〜 730万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-13 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ローヤルハイツN432 395万円 〜 684万円 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-6 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カレッジタウン 483万円 〜 904万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-22 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
SKグレース 1,144万円 〜 1,721万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-18 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全16戸
メゾン19 410万円 〜 775万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-16 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全24戸
アルファアパル大倉 581万円 〜 901万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-3 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全18戸
レバンテ麻生 489万円 〜 658万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-6 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全12戸
マノワール麻生 445万円 〜 810万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・ルナール 252万円 〜 428万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全43戸
ウィーンの森壹番館 1,193万円 〜 1,657万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-16 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全7戸
朝日プラザ麻生東 1,380万円 〜 1,733万円 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 1988年3月(築39年)
地上8階 / 全59戸
ライオンズマンション東麻生 798万円 〜 1,181万円 北海道札幌市東区北42条東5丁目3-15 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全20戸
メゾン栄 632万円 〜 893万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全12戸
麻生アーバンハイツ 418万円 〜 873万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-17 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全34戸
ルーファー高木 523万円 〜 1,030万円 北海道札幌市東区北41条東5丁目2-15 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全12戸
高本ビル麻生 704万円 〜 1,074万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
麻生BLESS 645万円 〜 1,208万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-8 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アサブTYコート 589万円 〜 1,295万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全9戸
マウンテンビル88 1,284万円 〜 1,866万円 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-10 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全42戸
フロンティア西麻生2 369万円 〜 1,425万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-1 1990年8月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パーソナルハイツ太平駅前の売却に強い不動産会社 9社

パーソナルハイツ太平駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーソナルハイツ太平駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.1
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
2.2
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 篠路 株式会社キュアテック
物件から
2.7
  • 北海道札幌市北区篠路三条4丁目5-15
  • JR学園都市線 篠路駅 徒歩7分
  • 中央バス 北海道中央バス 篠路3条4丁目下車 徒歩1分

札幌市北区・石狩市・当別町エリア専門店

ハウスドゥは全国718店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者毛利 秀行
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008710号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.4
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

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社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
6.6
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
6.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社トライクリーン
物件から
6.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
hachi.株式会社
物件から
10.0
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者川口 嶺
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009719号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
838.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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パーソナルハイツ太平駅前の物件概要

マンション名称 パーソナルハイツ太平駅前
所在地
北海道札幌市北区太平1条1丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 太平駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パーソナルハイツ太平駅前3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • パーソナルハイツ太平駅前3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • パーソナルハイツ太平駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • パーソナルハイツ太平駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • パーソナルハイツ太平駅前4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    5/12
  • パーソナルハイツ太平駅前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/12
  • パーソナルハイツ太平駅前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/12
  • パーソナルハイツ太平駅前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/12
  • パーソナルハイツ太平駅前2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/12
  • パーソナルハイツ太平駅前4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    10/12
  • パーソナルハイツ太平駅前3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/12
  • パーソナルハイツ太平駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 1989年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北海道荘建株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

パーソナルハイツ太平駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パーソナルハイツ太平駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パーソナルハイツ太平駅前の参考査定価格:1,071万円 〜 2,045万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パーソナルハイツ太平駅前の売り時ですか?
パーソナルハイツ太平駅前がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、2年前→1年前:1.16%、1年前→今年:1.88%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓パーソナルハイツ太平駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パーソナルハイツ太平駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
パーソナルハイツ太平駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パーソナルハイツ太平駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パーソナルハイツ太平駅前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市北区太平1条1丁目1-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR学園都市線 / 太平駅 徒歩4分
❓パーソナルハイツ太平駅前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パーソナルハイツ太平駅前の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年12月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階 / 地下1階建
総戸数:62戸
施工会社:北海道荘建株式会社

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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