価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,450 万円 85m²の部屋
〜2,076 万円 99.85m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クリーンリバーネオ・シティあいの里C-ステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
99.85m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,450万円 85m²の部屋 17万円 / m²
〜2,076万円 99.85m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーネオ・シティあいの里C-ステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,599万円 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,050万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,799万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,450万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.07万円 85m²の部屋
〜10.24万円 99.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリーンリバーネオ・シティあいの里C-ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンリバーネオ・シティあいの里C-ステージ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】コープさっぽろあいの里店
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社武下建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コロナードあいの里B棟 | 985万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-10 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コロナードあいの里A棟 | 1,079万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-11 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全133戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里6号館 | 1,514万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-6 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里2号館 | 341万円 〜 468万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全162戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 | 1,131万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-4 |
1993年6月（築31年） 地上10階 / 全84戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 | 1,186万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-3 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| コープ野村あいの里エスパシオ三番館 | 1,419万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-3 |
1992年10月（築32年） 地上14階 / 全106戸 |
| クリーンリバーネオ・シティあいの里Bステージ | 868万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目2-2 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全115戸 |
| コープ野村あいの里エスパシオ弐番館 | 1,266万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-2 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LEESPACE篠路B | 1,125万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| LEESPACE篠路A | 895万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサヴェール | 753万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全80戸 |
| カーサヴェール2 | 560万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-5 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| OMレジデンス札幌篠路 | 720万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目13-10 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイグレード27 | 742万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市北区篠路2条7丁目6-47 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション | 1,291万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目3-16 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション2 | 1,093万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-17 |
1993年9月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
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