この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
922万円 30.03m²の部屋
〜1,447万円 37.9m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
922万円 30.03m²の部屋 31万円 / m²
〜1,447万円 37.9m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十七条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北三十七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 1,200万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,151万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 1,068万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 922万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 884万円 | 95.9% |
8年後 (築30年) | 820万円 | 89.0% |
このマンションと、札幌市北区北三十七条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
922万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 922万円 |
買取 | 553万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.37万円 30.03m²の部屋
〜6.26万円 37.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Ahika37周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Ahika37 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン札幌麻生店
【周辺】セイコーマートかさい店
【周辺】サツドラ麻生北35条店
【周辺】札幌市立和光小学校
【周辺】札幌市立北陽中学校
【周辺】ニトリ麻生店
【周辺】藤女子大学花川キャンパス
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コンフォート11 | 1,033万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィネ・モード3 | 795万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PLATINOアサブ | 1,083万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
エミール麻生 | 1,084万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセスコート35 | 1,192万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ラピス麻生クラース | 2,918万円 〜 3,789万円 | 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
アルス麻生ステーションフロント | 2,684万円 〜 3,872万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フレグランス麻生 | 848万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルソンズ | 1,108万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
グリュックス・クレー麻生 | 892万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N35フジイMS | 1,095万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-9 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
ルナ.パレス2重金 | 1,111万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール麻生南公園 | 1,131万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランノワール南麻生 | 852万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バーベナ | 1,456万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
HOP34 | 1,053万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'sComfortKITAGUNI | 1,224万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンセN40E1 | 1,472万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・シルフィード | 1,907万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
パークシティ麻生 | 893万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-25 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ノースAXIA | 853万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランメゾン麻生 | 1,081万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-18 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロージェ麻生 | 1,165万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市東区北37条東2丁目1-25 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールN40 | 1,236万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ファインズ南麻生2号棟 | 1,898万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
アイアール麻生6 | 655万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-3 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワール1 | 1,187万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目5-15 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
アイアール麻生5 | 812万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・フローラ | 1,415万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市東区北40条東2丁目2-15 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ルナ.パレス重金 | 1,564万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
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