この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,468 万円 52.8m²の部屋
〜1,897 万円 56.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,468万円 52.8m²の部屋 28万円 / m²
〜1,897万円 56.33m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北四十条東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北四十条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,646万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,539万円 | 93.5% |
築30年(10年後) | 1,432万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,468万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,372万円 | 93.5% |
10年後 (築30年) | 1,277万円 | 87.0% |
このマンションと、札幌市東区北四十条東の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (52.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 52.8m²の部屋
〜7.88万円 56.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴァンセN40E1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴァンセN40E1 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 1064m
【周辺】ラルズマート北35条店 948m
【周辺】セブンイレブン北38条店 732m
【周辺】ツルハドラッグ北42条店 723m
【周辺】私立札幌大谷大学 4275m
【周辺】私立札幌創成高校 1652m
【周辺】札幌市立北栄中学校 1059m
【周辺】札幌市立栄西小学校 604m
【周辺】栄光幼稚園 671m
【周辺】宮島学園北海道調理師専門学校 1849m
【周辺】社会医療法人禎心会病院 1120m
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バーベナ | 1,453万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ParadisO412 | 969万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタ39 | 1,724万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市東区北39条東2丁目2-8 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ブルーノートN41 | 1,065万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目1-20 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
PLATINOアサブ | 1,084万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
麻生ウェルN37 | 869万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目5-4 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメゾン麻生 | 1,078万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-18 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアーヴェ麻生 | 1,116万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-27 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
サイド創成 | 749万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール麻生南公園 | 1,131万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 935万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ドリホ麻生2丁目 | 983万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロージェ麻生 | 1,160万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市東区北37条東2丁目1-25 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
Ahika37 | 920万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ジェイエス麻生 | 996万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラーチ麻生 | 1,306万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール北麻生 | 1,110万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
プリモ麻生 | 923万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
パンシオン麻生 | 1,042万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモ麻生 | 1,008万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル麻生 | 913万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
N35フジイMS | 1,079万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-9 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
セントラルハイツ | 1,052万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市東区北44条東3丁目1-5 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
フェイバリト麻生 | 1,158万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレント麻生 | 944万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ・モード3 | 782万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリホ麻生4丁目 | 855万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ベリエ南麻生 | 1,102万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-28 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミール麻生 | 1,063万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'sComfortKITAGUNI | 1,228万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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