北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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ミルネージュ35の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミルネージュ35の売却に役立つ情報をチェック!
ミルネージュ35の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
44.31m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,205万円 (31万円 / m²) 39m²の部屋
〜1,659万円 (37万円 / m²) 44.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(札幌市北区北三十五条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,274万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 1,257万円 | 98.6% |
| 築30年(6年後) | 1,168万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 1,205万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6% | 1,188万円 |
| 6年後(築30年) | 91.6% | 1,104万円 |
このマンションと、札幌市北区北三十五条西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,205万円 (39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
ミルネージュ35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.41%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.31% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,205万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.74万円 / 月 39m²の部屋
〜
5.98万円 / 月 44.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミルネージュ35の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルネージュ35が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.31m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズコート麻生 | 1,189万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-18 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインズ南麻生2号棟 | 1,864万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
| ポポラーレ | 1,341万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目5-14 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナ.パレス重金 | 1,726万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| ルナ.パレス2重金 | 1,225万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス麻生クラース | 2,986万円 〜 3,882万円 | 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
| ビビールエスパシオ | 1,589万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
| アルス麻生ステーションフロント | 2,966万円 〜 4,284万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-1 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全1戸 |
| パークシティ麻生 | 986万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-25 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
| M'sComfortKITAGUNI | 1,350万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・シルフィード | 1,856万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全4戸 |
| グランメールN40 | 1,367万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| HOP34 | 1,013万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミール麻生 | 1,057万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール南麻生 | 827万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルセー麻生 | 990万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ・モード3 | 901万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
| コートビバリッジ | 799万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
| アクセスコート35 | 1,183万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーブル南麻生 | 1,101万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
| コンフォート11 | 1,134万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| ノースAXIA | 806万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年9月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
| ラ・クラッセ麻生ステーションタワー | 2,616万円 〜 3,528万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 |
2002年4月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
| フレグランス麻生 | 934万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生パーク・ホームズ | 2,280万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 |
2001年6月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
| アクティ麻生南2 | 1,199万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-26 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
| クレステージ北32 | 1,115万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
| センチュリーN30 | 890万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| PLATINOアサブ | 1,193万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
| GRANDTETONN32 | 1,215万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスセーナ北10条ルネス | 3,677万円 〜 4,645万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目13-2 |
1998年10月(築28年) 地上14階 / 全87戸 |
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| マンション名称 | ミルネージュ35 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月27日]
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