価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,093 万円 69.6m²の部屋
〜1,618 万円 81.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
第2ファミール札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2ファミール札幌の売却に役立つ情報をチェック！
第2ファミール札幌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第2ファミール札幌から近い順に表示しています
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,093万円69.6m²の部屋16万円 / m²
〜1,618万円81.15m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ファミール札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,220万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,270万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 790万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 890万円 | 77.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,077万円 | 77.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,180万円 | 74.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 74.91m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 76.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 590万円 | 72.27m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 76.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 1,390万円 | 76.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,390万円 | 76.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 998万円 | 69.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,093万円 |
| 買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.7万円69.6m²の部屋
〜8.79万円81.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2ファミール札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ファミール札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 74.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 74.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.27m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 72.27m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 77.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2ファミール札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2ファミール札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】【物件外観】地下鉄南北線「北34条」駅より徒歩約6分、徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、小中学校がございます。
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】【来客駐車場】
| 築年月（築年数） | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール北34条 | 535万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-15 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全55戸 |
| インペリアル札幌 | 555万円 〜 989万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全93戸 |
| 北34条ターミナルビル北34条ターミナルハイツ | 1,031万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-1 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全55戸 |
| インペリアル麻生B | 1,077万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-2 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全36戸 |
| インペリアル麻生A | 997万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-1 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インペリアル麻生C | 652万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-3 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全206戸 |
| 日商岩井サニーマンション | 546万円 〜 933万円 | 北海道札幌市北区北31条西2丁目1-18 |
1976年10月（築49年） 地上8階 / 全84戸 |
| ル・ノール北24条通 | 948万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全23戸 |
| 北24条グランドハイツ | 923万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-32 |
1977年10月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 新琴似ハイツ | 625万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全80戸 |
| 北21条ハイツ | 502万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全68戸 |
| フレクション麻生 | 733万円 〜 988万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目6-13 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 675万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| 北35条ハウスB | 756万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-23 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全84戸 |
| 北35条ハウスA | 930万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-17 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全84戸 |
| 北18条ハイツ | 665万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全72戸 |
| マンションニューエルム | 464万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全66戸 |
| 中井ハウス | 330万円 〜 474万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-12 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファッションコーポラス | 566万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション北斗 | 1,338万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市東区北16条東2丁目1-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| 日の丸ハイツ | 760万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-20 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 琴似Aコープマンション | 668万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全66戸 |
| サイレンス琴似 | 765万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティプラザ元町 | 581万円 〜 887万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-12 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツ琴似 | 1,157万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション24軒 | 906万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全56戸 |
| チサンマンション第10札幌 | 739万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビレッジハウス新川3号棟 | 549万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区新川6条15丁目6-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| 琴似ドムール | 607万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全55戸 |
| ドミールいけはた | 1,133万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.