東京都東大和市立野2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,975 万円 59.1m²の部屋
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【外観】駅まで徒歩2分と利便性に恵まれた立地のマンションです
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【周辺】青い空が気持ち良いですね眺望良好、遠いお空まで見渡せるお部屋でリラックスリフレッシュしてください
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【周辺】お部屋からの眺めは格別でございます57階ですので遠くの山々までご覧いただけますね。ゆったりとした落ち着いた暮らしができそうですね^^
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【周辺】東大和市第八小学校教育目標よく考える子、思いやりのある子、心身ともにたくましい子。、学校は、子供にとって楽しいところ。決して、辛くて悲しい場所であってはならない。… 徒歩 約10分（約740m）
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【周辺】東大和市第四中学校教育目標自ら考え、学び続ける生徒、 豊かな心をもち、自他を尊重する生徒 、 健康で、たくましく生きる生徒。教育信条 どの子も大事「居場所・かかわり… 徒歩 約2分（約140m）
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【周辺】コープみらい、豊で健康な暮らしのために、食品の安全性はもちろん、安心できる食品提供に努めている。品質だけではなく安心のための適切な情報提供も積極的に行っている。 徒歩 約4分（約250m）
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】明徳保育園、一人ひとりが宝物、一緒に育とう、育てよう、かがやく笑顔、明徳保育園。0歳～5歳まで定員120名。駅から近く延長保育も19時まで。働くお母さま方の味方ですね。 徒歩 約4分（約300m）
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【周辺】東大和市役所、各種お手続き可能。引っ越しの際は住民票などの転居転入届で訪れる場所。緑豊かで住みやすい東大和市の魅力をたっぷりHPを通して学ぶこともできる。 徒歩 約14分（約1060m）
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【周辺】東大和市立中央図書館、月・土・日10時～17時。水・木・金10時～19時。火曜日定休。授乳室やベビーベッドなどもあり赤ちゃん連れでも楽しめそうです。 徒歩 約15分（約1200m）
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【周辺】
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【周辺】ザ・マーケットプレイス、豊かで楽しい食生活を提案するヤオコーをはじめ、毎日の暮らしの役に立つ各種専門店が集まる。ユニクロ、ニトリ、ドラッグストアなど多彩。買い物便利な… 徒歩 約20分（約1600m）
13/13ウィングヒルズ上北台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィングヒルズ上北台の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,975万円 （33万円 / m²） 59.1m²の部屋
〜2,404万円 （39万円 / m²） 61.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(東大和市立野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,250万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,199万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,068万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,975万円 |
| 2年後(築25年) | 97.7％ | 1,930万円 |
| 7年後(築30年) | 91.9％ | 1,816万円 |
このマンションと、東大和市立野の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,975万円 (59.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
ウィングヒルズ上北台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：7.04%、 1年前→今年：3.85% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングヒルズ上北台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 2,100万円 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,320万円 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 2,080万円 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2,280万円 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 2,680万円 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.37万円 / 月 59.1m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 61.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィングヒルズ上北台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングヒルズ上北台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストヴォーレ上北台 | 2,479万円 〜 3,268万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| サウス・ウィンド | 2,186万円 〜 2,948万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラーク上北台 | 2,169万円 〜 2,602万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレエ上北台 | 1,736万円 〜 2,178万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンパティーク上北台 | 1,087万円 〜 1,249万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラング・マンション玉川上水 | 2,627万円 〜 3,180万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-4 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| クレアガーデン玉川上水 | 3,282万円 〜 4,250万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全133戸 |
| サンクレイドル桜街道 | 2,551万円 〜 3,618万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| クロスフォート玉川上水 | 3,522万円 〜 4,834万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全287戸 |
| パルクサイド | 1,165万円 〜 1,458万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・Kマンション | 1,731万円 〜 2,005万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンクレイドル武蔵砂川 | 2,180万円 〜 2,480万円 | 東京都立川市砂川町8丁目55-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| メルヴェユ2 | 2,562万円 〜 3,252万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィオラ | 2,640万円 〜 3,328万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパティーク | 1,791万円 〜 2,340万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレンシア立川トレス | 2,223万円 〜 2,529万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| ポム・ドテール | 1,902万円 〜 2,737万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2,568万円 〜 4,112万円 | 東京都立川市若葉町1丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全64戸 |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2,740万円 〜 3,334万円 | 東京都立川市若葉町1丁目8-6 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| プライムスクエアー立川 | 2,052万円 〜 2,692万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| トミボナール | 1,151万円 〜 1,413万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 | 3,819万円 〜 4,438万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月（築23年） 地上3階 / 全179戸 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ弐番館 | 3,057万円 〜 3,572万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月（築23年） 地上3階 / 全179戸 |
| レクセルマンション東村山 | 2,318万円 〜 3,353万円 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ七番館 | 3,095万円 〜 5,938万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月（築23年） 地上3階 / 全179戸 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2,646万円 〜 3,546万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全61戸 |
| パストラルエーネ | 3,228万円 〜 4,034万円 | 東京都立川市栄町2丁目27-2 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャナルOGAWA | 731万円 〜 4,142万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| レクセルアベニュー東村山 | 2,330万円 〜 3,709万円 | 東京都東村山市野口町1丁目26-29 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2,611万円 〜 3,487万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィングヒルズ上北台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市立野2丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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