ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市オハナ玉川上水ガーデニア

オハナ玉川上水ガーデニア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘4丁目29-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,473 万円 72.08m²の部屋

4,742 万円 78.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】車寄せ有

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    1/12
  • 【外観】

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    2/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/12
  • 【周辺】GREEN SPRINGS 4200m

    【周辺】GREEN SPRINGS 4200m

    4/12
  • 【周辺】ららぽーと立川立飛 2700m

    【周辺】ららぽーと立川立飛 2700m

    5/12
  • 【周辺】伊勢丹立川店 4600m

    【周辺】伊勢丹立川店 4600m

    6/12
  • 【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和 700m

    【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和 700m

    7/12
  • 【周辺】LICOPA 東大和  700m

    【周辺】LICOPA 東大和 700m

    8/12
  • 【周辺】ファミリーマート東大和桜ヶ丘店 70m

    【周辺】ファミリーマート東大和桜ヶ丘店 70m

    9/12
  • 【周辺】東大和南公園 470m

    【周辺】東大和南公園 470m

    10/12
  • 【周辺】とんかつ和幸東大和店 50m

    【周辺】とんかつ和幸東大和店 50m

    11/12
  • 【周辺】天ぷらさき亭玉川上水店 20m

    【周辺】天ぷらさき亭玉川上水店 20m

    12/12

オハナ玉川上水ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オハナ玉川上水ガーデニアは売ったらいくら?参考査定価格

3,473万円 (48万円 / m²) 72.08m²の部屋

4,742万円 (61万円 / m²) 78.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市桜が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,692万円 100%
築15年(2年後) 3,615万円 97.9%
築20年(7年後) 3,419万円 92.6%
築25年(12年後) 3,223万円 87.3%
築30年(17年後) 3,026万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,473万円
2年後(築15年) 97.9% 3,400万円
7年後(築20年) 92.6% 3,216万円
12年後(築25年) 87.3% 3,031万円
17年後(築30年) 82.0% 2,847万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,473万円 (72.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 53万円 / m²

オハナ玉川上水ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報

オハナ玉川上水ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.04%、 2年前→1年前:4.28%、 1年前→今年:4.98%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ玉川上水ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 72.08m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年11月
3,780万円 72.08m² 3LDK / 5階 2021年12月
3,880万円 72.08m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
3,980万円 72.08m² 3LDK / 5階 2021年8月
3,480万円 75.01m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,473万円
買取 2,084万円 〜 2,779万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オハナ玉川上水ガーデニアは貸したらいくら?参考賃料

14.68万円 / 月 72.08m²の部屋

18.84万円 / 月 78.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オハナ玉川上水ガーデニアの賃料掲載履歴(11件)

オハナ玉川上水ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ玉川上水ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 72.08m² 3LDK / 7階 2025年7月〜2025年9月
14万円 / 月 72.08m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
14万円 / 月 72.08m² 3LDK / 1階 2021年10月
14.5万円 / 月 72.43m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
14万円 / 月 72.08m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年3月
13.5万円 / 月 78.01m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
15.5万円 / 月 78.01m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
15.5万円 / 月 78.01m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
15.5万円 / 月 78.01m² 3LDK / 8階 2018年1月〜2018年3月
15万円 / 月 78.06m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
15.5万円 / 月 78.06m² 3LDK / 8階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター玉川上水 3,235万円 〜 4,586万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 2012年5月(築14年)
地上8階 / 全63戸
クリオレジダンス玉川上水 3,791万円 〜 4,279万円 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 2012年10月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
サンクレイドル玉川上水 2,663万円 〜 21億 4,749万円 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 2012年1月(築15年)
地上8階 / 全109戸
エテルノ・学園 1,252万円 〜 2,190万円 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサプラシード 1,618万円 〜 2,562万円 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサグランデ 1,080万円 〜 1,263万円 東京都東大和市南街4丁目19-3 2012年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフェリオ武蔵砂川 1,167万円 〜 1,361万円 東京都立川市砂川町8丁目53-6 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
フレシールメゾン 2,220万円 〜 3,618万円 東京都立川市幸町1丁目21-1 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全19戸
ルフォンソレイユ小平小川町 2,761万円 〜 4,420万円 東京都小平市小川町1丁目449-1 2014年12月(築12年)
地上8階 / 全149戸
BELLALCASA国分寺西町 2,954万円 〜 4,150万円 東京都国分寺市西町5丁目10-3 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ミルト・ブリーゼ 1,218万円 〜 3,008万円 東京都東大和市清水6丁目 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・サンリット 1,220万円 〜 2,293万円 東京都東大和市清水4丁目 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・サン・オンズ 2,559万円 〜 3,776万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全9戸
ASTRE 2,211万円 〜 3,912万円 東京都立川市高松町3丁目21-4 2011年10月(築15年)
地上9階 / 全30戸
アルソスガーデン昭島 2,702万円 〜 3,520万円 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全44戸
日神パレステージ立川曙町 3,625万円 〜 4,186万円 東京都立川市曙町2丁目19-8 2012年3月(築14年)
地上12階 / 全34戸
プラネット西砂 793万円 〜 959万円 東京都立川市西砂町1丁目15-7 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全12戸
サンクレイドル昭島3 2,373万円 〜 3,137万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 2015年1月(築12年)
地上7階 / 全98戸
ベルファーレ 2,194万円 〜 3,106万円 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド立川マークス 5,459万円 〜 7,332万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全68戸
K-house 1,198万円 〜 1,500万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベル小川レジデンス 3,319万円 〜 3,937万円 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全105戸
ソルヴィエントメイツ西武立川 3,198万円 〜 3,875万円 東京都立川市西砂町1丁目2-27 2014年1月(築13年)
地上10階 / 全146戸
アートガーデン・イシダ 1,459万円 〜 2,481万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全35戸
ウィステリア 2,090万円 〜 2,497万円 東京都立川市西砂町6丁目17-14 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス国立 3,280万円 〜 4,216万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全82戸
ライオンズ立川グランフォート 4,879万円 〜 6,256万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全100戸
ルジェンテ立川 2,264万円 〜 3,691万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
グランウッド 1,798万円 〜 4,698万円 東京都国分寺市光町1丁目30-7 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
マイスト立川 2,423万円 〜 3,861万円 東京都立川市錦町1丁目4-28 2011年10月(築15年)
地上10階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オハナ玉川上水ガーデニアの売却に強い不動産会社 14社

オハナ玉川上水ガーデニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オハナ玉川上水ガーデニアから近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
1.1
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社RENESS
物件から
1.8
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
センチュリー21理想空間
物件から
2.1
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.2
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(04)第092324号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
4.3
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21FEC
物件から
4.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
7.3
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
久和不動産株式会社
物件から
23.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
41.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オハナ玉川上水ガーデニアの物件概要

マンション名称 オハナ玉川上水ガーデニア
所在地
東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩6分(約480m)
  • 多摩都市モノレール / 砂川七番駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩4分(約320m)
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オハナ玉川上水ガーデニア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • オハナ玉川上水ガーデニア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • オハナ玉川上水ガーデニア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/11
  • オハナ玉川上水ガーデニア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • オハナ玉川上水ガーデニア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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築年月(築年数) 2013年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 322戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

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更新日:2026年1月9日

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