ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区ロジェエルム通り

ロジェエルム通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,646万円 85.6m²の部屋

2,009万円 85.61m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-9
交通
  • JR学園都市線 / 八軒駅 徒歩10分
  • JR学園都市線 / 新川駅 徒歩21分

ロジェエルム通り

外観

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ロジェエルム通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロジェエルム通りの売却に強い不動産会社 5社

ロジェエルム通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロジェエルム通りから近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
6.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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ロジェエルム通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,646万円 85.6m²の部屋 19万円 / m²

2,009万円 85.61m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北二十三条西 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 2,754万円 100%
築25年(3年後) 2,641万円 95.9%
築30年(8年後) 2,451万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,646万円 100%
3年後 (築25年) 1,579万円 95.9%
8年後 (築30年) 1,465万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,646万円 (85.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェエルム通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 85.61m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
1,490万円 75.93m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
1,330万円 85.61m² 3LDK / 3階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,646万円
買取 988万円 〜 1,317万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロジェエルム通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.3万円 85.6m²の部屋

11.63万円 85.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロジェエルム通り周辺の中古マンション価格推移情報

ロジェエルム通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロジェエルム通り
所在地 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-9
交通
  • JR学園都市線 / 八軒駅 徒歩10分
  • JR学園都市線 / 新川駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2002年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロジェエルム通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネさくら通り 1,639万円 〜 2,518万円 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目7-3 2004年4月(築20年)
地上5階 / 全14戸
サイレンスウエスト 696万円 〜 1,916万円 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目4-30 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴァンティ65 922万円 〜 1,139万円 北海道札幌市西区八軒6条東5丁目2-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
テルスター北25条 1,432万円 〜 1,788万円 北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アイアール北24条 722万円 〜 992万円 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-17 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レグラス北24条 743万円 〜 1,069万円 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-18 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースリーフ 1,059万円 〜 1,502万円 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全16戸
シャルル227 1,705万円 〜 2,310万円 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-22 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルル壱番館 1,198万円 〜 1,997万円 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-20 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
Seagull#N208 844万円 〜 2,422万円 北海道札幌市北区北20条西8丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
トピアコート2 781万円 〜 1,120万円 北海道札幌市北区北29条西11丁目1-17 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全6戸
MSリリーズ-N22 1,007万円 〜 2,535万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全16戸
プレミエール北22条 1,066万円 〜 2,018万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-31 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全13戸
ピアチェーレ 741万円 〜 1,433万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-34 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全28戸
MAHALOOHASHIHOKUDAI 1,069万円 〜 1,488万円 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-16 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレス北大 2,113万円 〜 3,045万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全22戸
アクティN28 986万円 〜 1,231万円 北海道札幌市北区北28条西14丁目3-30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
センターヒルズ20 947万円 〜 1,307万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-15 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
レジーナN20 805万円 〜 1,552万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-30 2001年4月(築23年)
地上8階 / 全22戸
OMレジデンス新川駅前 721万円 〜 1,636万円 北海道札幌市北区新川3条1丁目1-22 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全18戸
ノースコートgoody 731万円 〜 1,703万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-34 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリーN30 913万円 〜 1,377万円 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エリゼ187 1,115万円 〜 1,597万円 北海道札幌市北区北18条西7丁目1-7 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
PICOTN26 731万円 〜 1,806万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全26戸
ライブグレース 1,267万円 〜 2,358万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ChateauBlanc19 1,020万円 〜 1,615万円 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-3 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全43戸
VieClair 1,508万円 〜 2,010万円 北海道札幌市北区北29条西6丁目3-10 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸
ヴィページブル 830万円 〜 2,988万円 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全6戸
コンフォートN18 910万円 〜 1,623万円 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-30 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全20戸
アドバンス-18-2 588万円 〜 1,032万円 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-10 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ロジェエルム通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロジェエルム通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロジェエルム通りの売り時ですか?
ロジェエルム通りがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.46%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-2.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日