この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,646万円 85.6m²の部屋
〜2,009万円 85.61m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-9 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,646万円 85.6m²の部屋 19万円 / m²
〜2,009万円 85.61m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十三条西 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,754万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,641万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 2,451万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,646万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,579万円 | 95.9% |
8年後 (築30年) | 1,465万円 | 89.0% |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (85.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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19万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェエルム通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 85.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,490万円 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,330万円 | 85.61m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.3万円 85.6m²の部屋
〜11.63万円 85.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロジェエルム通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロジェエルム通り |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラフィーネさくら通り | 1,639万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目7-3 |
2004年4月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
サイレンスウエスト | 696万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目4-30 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ65 | 922万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東5丁目2-10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
テルスター北25条 | 1,432万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
アイアール北24条 | 722万円 〜 992万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-17 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグラス北24条 | 743万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-18 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースリーフ | 1,059万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルル227 | 1,705万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-22 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルル壱番館 | 1,198万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Seagull#N208 | 844万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トピアコート2 | 781万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目1-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
MSリリーズ-N22 | 1,007万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
プレミエール北22条 | 1,066万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-31 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ピアチェーレ | 741万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-34 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
MAHALOOHASHIHOKUDAI | 1,069万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-16 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレス北大 | 2,113万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全22戸 |
アクティN28 | 986万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北28条西14丁目3-30 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターヒルズ20 | 947万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-15 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジーナN20 | 805万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-30 |
2001年4月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
OMレジデンス新川駅前 | 721万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市北区新川3条1丁目1-22 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
ノースコートgoody | 731万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-34 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリーN30 | 913万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリゼ187 | 1,115万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区北18条西7丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PICOTN26 | 731万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
ライブグレース | 1,267万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ChateauBlanc19 | 1,020万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全43戸 |
VieClair | 1,508万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目3-10 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィページブル | 830万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
コンフォートN18 | 910万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-30 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
アドバンス-18-2 | 588万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-10 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください