価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
968 万円 30.19m²の部屋
〜1,423 万円 34.52m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
968万円30.19m²の部屋32万円 / m²
〜1,423万円34.52m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円30.19m²の部屋
〜6.09万円34.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RoseRoyN28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRoseRoyN28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.86m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.19m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.37m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.73m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.18m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.19m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.86m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 1階 | 2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 1階 | 2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.27m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.86m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.32m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RoseRoyN28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RoseRoyN28 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレア北28条 | 1,002万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラピスラズリN28 | 1,071万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリオール北27条 | 949万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-21 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャトー北28条 | 976万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-8 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティールTM | 1,503万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目1-10 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール北27条 | 998万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランパーク札幌北 | 966万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| アバンサール | 929万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディライトN26 | 1,030万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北26条西4丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| liendesix | 1,288万円 〜 3,286万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-23 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| K'sStageN27 | 941万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市北区北27条西7丁目1-7 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ北24条 | 1,121万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| シティハウス北31条 | 2,508万円 〜 3,270万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-10 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| タカラノースデュオ | 977万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 1,220万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目3-7 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランメール北30 | 1,218万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスN30 | 1,568万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目1-3 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソティーヌN26 | 988万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルタイル27 | 879万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランド・コート26 | 917万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムティタワーN26 | 1,130万円 〜 3,478万円 | 北海道札幌市北区北26条西9丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| サファイヤコート | 1,352万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-6 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヴェール31 | 889万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-15 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセN33 | 1,666万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサグランツN31 | 2,198万円 〜 3,002万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全23戸 |
| ジェードコート | 1,661万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目2-2 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドフラワー | 1,052万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| さくら23 | 1,212万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-50 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| αK'S | 1,150万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-13 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イリオスディオ | 1,150万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
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