北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,175 万円 32.89m²の部屋
〜1,603 万円 36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】まいばすけっと 219m
5/5ラピスラズリN28の売却に役立つ情報をチェック！
ラピスラズリN28の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
34.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ソレア | ||||||
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1,175万円 （36万円 / m²） 32.89m²の部屋
〜1,603万円 （45万円 / m²） 36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.89m²の部屋の場合 | 36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,175万円 | 1,603万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,750円 | 59万4,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,750円 | 63万4,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,125万1,044円 | 1,539万1,953円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラピスラズリN28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.61万円 / 月 32.89m²の部屋
〜
5.67万円 / 月 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー北28条 | 1,070万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-8 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリオール北27条 | 1,027万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-21 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| RoseRoyN28 | 1,016万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| liendesix | 1,339万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-23 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| ディライトN26 | 955万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区北26条西4丁目2-15 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| パルティールTM | 1,673万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目1-10 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパーク札幌北 | 993万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-14 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| タカラノースデュオ | 1,016万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ31 | 1,286万円 〜 3,421万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-32 |
2009年4月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| アイアール北30条 | 1,102万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-26 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクセラレイトN30 | 1,014万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-27 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール北30 | 1,340万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスN30 | 1,665万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目1-3 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 1,385万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目3-7 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブラン・スターレN26 | 936万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目1-23 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソティーヌN26 | 1,023万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィルドゥ北24条 | 1,167万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-16 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全36戸 |
| シティハウス北31条 | 2,587万円 〜 3,350万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-10 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| K'sStageN27 | 980万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市北区北27条西7丁目1-7 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド・コート26 | 947万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サファイヤコート | 1,475万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-6 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール北32条 | 1,357万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-10 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサグランツN31 | 2,437万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目2-1 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全23戸 |
| コローレN33 | 1,345万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-22 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルタイル27 | 915万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| Nord33 | 1,151万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-15 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| アヴァンセN33 | 1,847万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドフラワー | 1,085万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メゾン・デュ・リラ | 983万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-10 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| サムティタワーN26 | 1,155万円 〜 3,553万円 | 北海道札幌市北区北26条西9丁目1-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市北区北のラピスラズリN28は、2007年8月に竣工したマンションであり、地上4階建て・RC構造となっています。現地へは、札幌市営南北線・北34条駅から徒歩約5分、同じ南北線の北24条駅からは徒歩約8分でアクセスすることができます。なお、ここは管理人が巡回を行っています。周辺には札幌創成高校や飲食店、商店などが存在します。
| マンション名称 | ラピスラズリN28 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1DK 2階
2/5
1LDK 2階
3/5
1DK 3階
4/5
1LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2007年8月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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