福岡県福岡市南区野間1丁目17-28
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,930 万円 74.44m²の部屋
〜4,270 万円 78.39m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,930万円 (39万円 / m²) 74.44m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区野間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,790万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,655万円 | 95.2% |
築30年(9年後) | 2,486万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,930万円 |
4年後(築25年) | 95.2% | 2,788万円 |
9年後(築30年) | 89.1% | 2,610万円 |
このマンションと、福岡市南区野間の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,930万円 (74.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 40万円 / m² |
ヒューマインド高宮イクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマインド高宮イクシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
3,180万円 | 74.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,930万円 |
買取 | 1,758万円 〜 2,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.37万円 / 月 74.44m²の部屋
〜
14.79万円 / 月 78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマインド高宮イクシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマインド高宮イクシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリエート高宮 | 1,436万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目18-3 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プログレッソ高宮 | 1,015万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-3 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
アブレスト野間 | 820万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-32 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
プロシード福岡高宮 | 876万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目7-15 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
サーパスシティ高宮南 | 2,627万円 〜 5,266万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目11-3 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全129戸 |
エクセラン高宮 | 1,499万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-5 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツインコート高宮 | 1,047万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目17-33 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クロッサM'S | 1,440万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目11-31 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
FLAPONE高宮 | 1,527万円 〜 2,470万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目5-13 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全21戸 |
ダイアパレスグランデージ野間 | 1,750万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目9-9 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンビオス | 1,356万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目2-32 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・シビック5 | 1,232万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目7-12 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバンパレスブリーズ大橋 | 2,775万円 〜 4,707万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目11-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
コロニーコア野間 | 734万円 〜 1,082万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目7-1 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプローズ筑紫丘 | 1,813万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエクセレント高宮 | 741万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-27 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高宮緑景 | 3,577万円 〜 4,908万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-12 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティファーナ高宮 | 1,028万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市南区玉川町6-7 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア高宮 | 871万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市南区玉川町20-9 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
庄栄舘高宮 | 1,124万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市南区玉川町7-20 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ブエナペスカデリア | 1,506万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-32 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルピス高宮駅前 | 905万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目21-4 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 2,983万円 〜 4,995万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-14 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全79戸 |
クレイン向野 | 957万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目3-8 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ルークス高宮 | 1,210万円 〜 3,061万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-11 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ高宮クラシコ | 2,475万円 〜 5,909万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-15 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
フォルム高宮 | 965万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-12 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全22戸 |
セレーノ高宮 | 1,146万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市南区玉川町17-6 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランディア高宮ヒルズ | 2,817万円 〜 4,383万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目15-27 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
サザンヒル高宮 | 2,058万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-10 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒューマインド筑紫丘公園 | 2,586万円 〜 3,951万円 | 福岡県福岡市南区若久団地3-1 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全72戸 |
ヒューマインドシティオアシス | 2,640万円 〜 4,325万円 | 福岡県福岡市南区折立町4-6 |
2015年4月(築11年) 地上11階 / 全57戸 |
ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 3,806万円 〜 4,815万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヒューマインド高宮イクシア |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-28 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年4月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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