北海道札幌市北区北26条西8丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,824 万円 58.19m²の部屋
〜2,428 万円 58.19m²の部屋
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【外観】札幌市北24条西「Unite」
1/7
【外観】外観2
2/7
【外観】外観3
3/7
【駐車場】その他
4/7
【周辺】前面道路、建物周り等
5/7
【周辺】ローソン札幌北27条西七丁目店 114m
6/7
【周辺】スーパーアークス北24条店 313m
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1,824万円 （31万円 / m²） 58.19m²の部屋
〜2,428万円 （42万円 / m²） 58.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市北区北二十六条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,046万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,994万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,864万円 | 91.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,733万円 | 84.7％ |
| 築30年(17年後) | 1,603万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,824万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 1,778万円 |
| 7年後(築20年) | 91.1％ | 1,662万円 |
| 12年後(築25年) | 84.7％ | 1,545万円 |
| 17年後(築30年) | 78.4％ | 1,429万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十六条西の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,824万円 (58.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
ユニテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：-0.12% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,824万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 58.19m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 58.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARROWHOUSE | 1,051万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレネール北28 | 1,702万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-20 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツリド | 938万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランメール北23West | 1,201万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-13 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グルービー | 1,745万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目1-6 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスN23 | 1,517万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-38 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズ北24条ウエスト | 1,201万円 〜 4,190万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| エルシエロ | 925万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-40 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブランズ北24条イースト | 2,966万円 〜 4,358万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ北30条 | 956万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市北区北30条西5丁目2-17 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| アイム北29条 | 2,446万円 〜 3,063万円 | 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-1 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全43戸 |
| フーレビラ | 1,762万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-25 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランファーレ北24条ステーションサイド | 1,622万円 〜 3,850万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全49戸 |
| TiAMON22 | 1,225万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-20 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレアN26 | 796万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| アビタセルシオ | 1,288万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目2-2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| コモド22 | 1,260万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランバレー | 1,285万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-6 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンN24 | 1,076万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-18 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミール・グレイス | 1,108万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランラヴィーヌN27 | 961万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルゴ | 1,087万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-21 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンビーニN | 893万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目3-9 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| COSMOS22 | 1,903万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-26 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全10戸 |
| SENSAINORTH32 | 823万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-40 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| RINGTREE | 1,137万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-25 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディールN21ウエスト | 1,630万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディールN21イースト | 1,617万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| レガーロ | 1,125万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-8 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| Montd'Or | 1,084万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-23 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ユニテは、北海道札幌市北区北を所在地としています。2012年10月に完成を迎えたマンションで、地上4階建て・RCの構造を採り入れています。最寄駅としては札幌市営南北線・北24条駅が挙げられます。そのほか、同じ南北線の北34条駅が比較的近い場所にあり、そこからは徒歩14分ほどとなっています。また、このマンションには管理人の巡回があります。
| マンション名称 | ユニテ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北26条西8丁目2-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 4階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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