この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,409 万円 56.84m²の部屋
〜2,051 万円 56.84m²の部屋
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
テルスター北25条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
56.84m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,409万円56.84m²の部屋25万円 / m²
〜2,051万円56.84m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十五条西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十五条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,507万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,466万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 1,361万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,409万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,370万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 1,273万円 | 90.3% |
このマンションと、札幌市北区北二十五条西の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (56.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,409万円 |
買取 | 845万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円56.84m²の部屋
〜7.04万円56.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テルスター北25条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテルスター北25条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テルスター北25条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | テルスター北25条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OMレジデンス新川駅前 | 705万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市北区新川3条1丁目1-22 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
アクティN28 | 968万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北28条西14丁目3-30 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネさくら通り | 1,290万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目7-3 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ロジェエルム通り | 1,639万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-9 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トピアコート2 | 767万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目1-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
センチュリーN30 | 971万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サイレンスウエスト | 615万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目4-30 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグラス北24条 | 729万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-18 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイアール北24条 | 708万円 〜 950万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-17 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースリーフ | 1,037万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アヴァンティ65 | 806万円 〜 998万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東5丁目2-10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
カーブル南麻生 | 1,197万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
VieClair | 1,410万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目3-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
コートビバリッジ | 743万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
ポポラーレ | 1,449万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目5-14 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルル227 | 1,682万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-22 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルル壱番館 | 1,180万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミール34 | 1,481万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-1 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブグレース | 1,243万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビビールエスパシオ | 1,459万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
諸橋ビルANNEX | 939万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-15 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全6戸 |
カーサアモール | 1,207万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-15 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MSリリーズ-N22 | 987万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
ミルネージュ35 | 1,055万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
フォレスト31 | 1,001万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目7-3 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
プレミエール北22条 | 1,045万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-31 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
ピアチェーレ | 731万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-34 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
クレステージ北32 | 1,198万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークコート新琴似1・4 | 1,044万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条4丁目7-10 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシオン | 1,715万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-24 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
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