価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北24条西6丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
351 万円 17.01m²の部屋
〜1,492 万円 56.72m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
チサンビルチサンマンション札幌3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格899万円 |
40.54m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
41.72m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
351万円 17.01m²の部屋 21万円 / m²
〜1,492万円 56.72m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンビルチサンマンション札幌3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 899万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 1,190万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 600万円 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,490万円 | 56.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 670万円 | 56.72m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 850万円 | 46.56m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 280万円 | 35.94m² | 2K / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 230万円 | 20.32m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 390万円 | 40.99m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 350万円 | 40.54m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 450万円 | 40.54m² | 1DK / 7階 | 2018年7月 |
| 250万円 | 20.32m² | 1DK / 7階 | 2018年7月 |
| 420万円 | 40.99m² | 2DK / 4階 | 2018年7月 |
| 290万円 | 22.30m² | 1DK / 6階 | 2017年12月 |
| 290万円 | 22.30m² | 1DK / 6階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
2.18万円 17.01m²の部屋
〜7.95万円 56.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チサンビルチサンマンション札幌3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.89% 、 2年前→1年前：-0.95% 、 1年前→今年：2.44% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンビルチサンマンション札幌3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北24条西6丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】まいばすけっと 北23条西6丁目店まで57m
| 築年月（築年数） | 1973年10月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ノール北24条通 | 936万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全23戸 |
| ターミナルハイツ24 | 646万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全96戸 |
| 北21条ハイツ | 497万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全68戸 |
| 北18条ハイツ | 696万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全72戸 |
| マンションニューエルム | 521万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全66戸 |
| 第二美香保ローズビラ | 907万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市東区北21条東3丁目1-14 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全32戸 |
| インペリアル札幌 | 550万円 〜 994万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全93戸 |
| ファッションコーポラス | 600万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション北斗 | 1,408万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北16条東2丁目1-15 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全77戸 |
| 美香保ローズビラ | 521万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-1 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全53戸 |
| チサンマンション札幌第一 | 439万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-1 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全88戸 |
| 新琴似ハイツ | 657万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全80戸 |
| 琴似Aコープマンション | 676万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全66戸 |
| マンションニュー琴似 | 657万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全124戸 |
| 緑苑ビル緑苑ビル住宅 | 1,010万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1 |
1973年9月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サッポロユニオンハイツ | 772万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
1974年6月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツ琴似 | 1,189万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| 琴似ドムール | 592万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全55戸 |
| 大通ハイム | 507万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月（築50年） 地上12階 / 全122戸 |
| 北円山コーポB棟 | 533万円 〜 724万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-11 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント円山 | 323万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11 |
1974年6月（築50年） 地上11階 / 全86戸 |
| 京成サンコーポ琴似台 | 1,091万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月（築49年） 地上11階 / 全288戸 |
| マンション大通 | 369万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全50戸 |
| 宮の森グランドハイツ | 498万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目1-1 |
1974年10月（築50年） 地上12階 / 全144戸 |
| 円山いずみレジデンス | 831万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宮の森ハイデンス | 1,261万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-25 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全34戸 |
| 南四条ユニハウス | 157万円 〜 366万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月（築51年） 地上11階 / 全130戸 |
| 後楽園ハイツ | 507万円 〜 808万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全27戸 |
| イリス宮の森 | 1,283万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目4-1 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全60戸 |
| 外苑ブロードハイツ | 1,457万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目2-8 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全34戸 |
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