価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,462万円 51m²の部屋
〜3,050万円 81.08m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-23 |
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交通 |
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ライオンズヴィアーレ北大の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
79.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
79.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,830万円 |
77.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
56.7m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,462万円 51m²の部屋 29万円 / m²
〜3,050万円 81.08m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ北大が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,830万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,399万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,549万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
2,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,790万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,880万円 | 73.89m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,780万円 | 72.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,680万円 | 90.24m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,780万円 | 90.24m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月 |
2,680万円 | 90.24m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,462万円 |
買取 | 877万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.09万円 51m²の部屋
〜12.79万円 81.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズヴィアーレ北大周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヴィアーレ北大 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】北側外観
【外観】南側外観
【エントランス】エントランス・風除室
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルシオール北大 | 1,820万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全18戸 |
エクセレント208 | 917万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目2-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ノースウエスト216 | 729万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-22 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
N216 | 490万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
ディーセント22 | 598万円 〜 1,011万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
ブルーツリー226 | 1,389万円 〜 2,031万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-27 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ヴィレ北23条 | 704万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
カサノール18条 | 582万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目3-3 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
アクロビュー北大前3 | 2,544万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-25 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全10戸 |
シェスタ24 | 669万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-13 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクロビュー北大前2 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-30 |
1994年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノースインタカマツ | 1,150万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-6 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全30戸 |
フローレンス白楊台 | 701万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市北区北26条西7丁目1-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーベン・クラッセ | 681万円 〜 917万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目2-15 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー北24条 | 527万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-3 |
1994年4月(築30年) 地上10階 / 全84戸 |
レジデンスエマノール17 | 971万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-7 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ホープ向陽 | 561万円 〜 1,026万円 | 北海道札幌市北区北25条西3丁目2-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
東急ドエルアルス北大通 | 1,747万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-1 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全63戸 |
スクエアガーデン北27条イースト | 1,754万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-25 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
スクエアガーデン北27条ウエスト | 1,827万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-11 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全12戸 |
サンリバー広和 | 1,276万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3-14 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
足立ビル2 | 980万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-25 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレス北大西 | 1,476万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年2月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー21 | 1,124万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目3-15 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全14戸 |
ハウスオブリザエルムの森公園 | 1,796万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市北区北25条西13丁目2-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
スターパレス | 1,181万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-10 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全20戸 |
ワイエムノース28 | 1,132万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーロックコートK18 | 475万円 〜 667万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目2-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ北大壱番館 | 836万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ノースライト28 | 1,153万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-2 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
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