この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,042 万円 37.26m²の部屋
〜1,570 万円 41.05m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シベールフロントステーションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
41.05m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,042万円37.26m²の部屋28万円 / m²
〜1,570万円41.05m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十七条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十七条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,696万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,653万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,543万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,433万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,042万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,015万円 | 97.5％ |
| 7年後(築25年) | 948万円 | 90.9％ |
| 12年後(築30年) | 880万円 | 84.4％ |
このマンションと、札幌市北区北十七条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (37.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 42万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円37.26m²の部屋
〜6.97万円41.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シベールフロントステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシベールフロントステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シベールフロントステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北にあるシベールフロントステーションは、2007年2月に完成しました。鉄筋コンクリート（RC）構造を用いて建築された地上6階建てのマンションで、専門の会社から派遣された管理人による巡回が定期的に行われています。交通面では、マンションから徒歩約1分の場所に設けられている札幌市営南北線・北18条駅が最寄駅になります。
| マンション名称 | シベールフロントステーション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| L'EspaceduNord | 830万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-19 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第61木村ビルサザンパークヒルズ北大 | 931万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-20 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| マイスター渋谷M.S | 957万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-35 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドエターナ北大前1 | 957万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-17 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ボストンハウス | 1,049万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| ブレジオ18 | 1,274万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-20 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー北大 | 941万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目2-5 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインボックス | 1,226万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレースコート北18条 | 828万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライムコート.N18 | 1,220万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-16 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| フレアノール18 | 1,247万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-12 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティハウス北18条 | 3,024万円 〜 3,833万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
| サムシティレジデンス北18条 | 616万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール北大前 | 791万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| ローゼン18 | 823万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| オール北大前 | 687万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-1 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| S-スタジオ | 732万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| チケン北大前 | 1,028万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドエターナ北大前3 | 1,029万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| コンフォートエルム | 1,058万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-40 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランメール北大前 | 1,137万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤井マンション | 778万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセ北大通り2 | 909万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレイス19 | 1,142万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アストリア北大前 | 498万円 〜 947万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| グランドフォート | 892万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ノーデンハウス | 1,367万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ22アビタN13 | 1,200万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| クラッセ北大通り | 921万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コージィープレイス206 | 977万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
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