この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北11条西3丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,612 万円 65.71m²の部屋
〜3,317 万円 92.91m²の部屋
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ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ご売却の3つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
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不動産売買は当店にお任せください!
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,612万円65.71m²の部屋25万円 / m²
〜3,317万円92.91m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十一条西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十一条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,119万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,027万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,612万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,543万円 | 95.7% |
このマンションと、札幌市北区北十一条西の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (65.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベンデール北11が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,450万円 | 92.91m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月 |
2,370万円 | 88.11m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.6万円65.71m²の部屋
〜17.08万円92.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーベンデール北11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.42%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:3.34% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベンデール北11 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】地図
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクロビュー北大前6N棟 | 2,222万円 〜 3,590万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-23 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
アクロビュー北大前6S棟 | 2,292万円 〜 5,096万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パーソナルハイツ北大前 | 2,328万円 〜 3,252万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-29 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
リーベンデール13 | 3,452万円 〜 4,883万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-14 |
1996年11月(築28年) 地上15階 / 全29戸 |
グランデフィラ | 1,064万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-17 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
ミリューヴィラージュ | 767万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-21 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
第31木村ビルサザンセンチュリー北大 | 1,056万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
紫苑 | 2,309万円 〜 3,462万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴィラS | 843万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目2-14 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスセーナ北10条ルネス | 3,695万円 〜 4,580万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目13-2 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
エル・パティオ五十嵐 | 417万円 〜 639万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-5 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ガーデンハウスラ・モード北大前2 | 794万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
ラクシス札幌 | 1,043万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
トム・グランペール | 883万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
コーポ北大壱番館 | 857万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ロジェ北11条 | 1,553万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-30 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全73戸 |
リラハイツルネス北9条弐番館 | 2,806万円 〜 4,323万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-3 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
リラハイツルネス北9条壱番館 | 2,313万円 〜 4,729万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-30 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全39戸 |
リラハイツ北13条ステーション | 2,199万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-38 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
シェルピア北大前 | 2,195万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-8 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
オークコート141 | 1,829万円 〜 7,661万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
ライフアベニュー北15条 | 2,187万円 〜 3,398万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-22 |
1997年8月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
クリーンリバー北14条 | 1,499万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全55戸 |
レジデンスエマノール17 | 881万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-7 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクロビュー北大前5 | 3,073万円 〜 3,954万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-8 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
OMレジデンス北17条 | 690万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-11 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスセーナ北9条ルネス | 2,530万円 〜 3,596万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全51戸 |
東洋ハイツA | 676万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-48 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
パルグラーサ札幌スクエアA棟 | 2,943万円 〜 5,086万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-1 |
1999年8月(築25年) 地上15階 / 全67戸 |
ロジェ・フィオレ北11条 | 2,511万円 〜 3,684万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
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