この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北9条東1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,621 万円 55.1m²の部屋
〜4,009 万円 78.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,621万円 55.1m²の部屋 48万円 / m²
〜4,009万円 78.66m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北九条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,168万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,017万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,621万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,439万円 | 93.1% |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,621万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,621万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.63万円 55.1m²の部屋
〜13.25万円 78.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リラハイツルネス北9条弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リラハイツルネス北9条弐番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】エスタ 774m
【周辺】コープさっぽろ北12条店 559m
【周辺】セイコーマート北10条店 315m
【周辺】サンクス札幌北9条西店 424m
【周辺】クスリのツルハ北13条店 908m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リラハイツルネス北9条壱番館 | 2,425万円 〜 4,618万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-30 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全39戸 |
COURT+T | 728万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-30 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
エスセーナ北10条ルネス | 3,636万円 〜 4,491万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目13-2 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
サムデイレジデンス札幌駅前 | 1,118万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目18-2 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
エスセーナ北9条ルネス | 2,503万円 〜 3,757万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全51戸 |
サウスシティ | 1,050万円 〜 8,280万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
パルグラーサ札幌スクエアA棟 | 2,860万円 〜 4,930万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-1 |
1999年8月(築25年) 地上15階 / 全67戸 |
中里マンション | 804万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-18 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
パルグラーサ札幌スクエアB棟 | 2,201万円 〜 3,321万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全57戸 |
コンフォーレ三貴 | 1,225万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目17-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全53戸 |
東洋ハイツC | 803万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-56 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
イルフィオーレ | 923万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目23-1 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東洋ハイツA | 661万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-48 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
アクロビュー北大前6S棟 | 2,294万円 〜 4,987万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションタワー | 1,340万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目14 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
アクロビュー北大前6N棟 | 2,225万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-23 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションイースト | 1,930万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-5 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
リーベンデール北11 | 1,632万円 〜 3,266万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-20 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
ロジェ・フィオレ北11条 | 2,335万円 〜 4,003万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全43戸 |
エーデルホフ | 1,205万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
第50木村ビルサザンステーション北大 | 942万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-15 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第38木村ビルサザンフォレスト北大 | 777万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-37 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
紫苑 | 2,305万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ファミール北8条 | 1,546万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-72 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全61戸 |
ガーデンハウスラ・モード北大前2 | 834万円 〜 4,358万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
レジェンズ14 | 739万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-16 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第31木村ビルサザンセンチュリー北大 | 1,058万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
サーム東区役所前 | 1,970万円 〜 3,507万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-43 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全41戸 |
VILLARESILIA光星 | 924万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-39 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
クリーンリバー北14条 | 1,467万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全55戸 |
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