この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北9条西4丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,776 万円 83.51m²の部屋
〜6,266 万円 102.68m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,776万円83.51m²の部屋45万円 / m²
〜6,266万円102.68m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北九条西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北九条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,752万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,678万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 2,487万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,776万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,673万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 3,411万円 | 90.3% |
このマンションと、札幌市北区北九条西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,776万円 (83.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,776万円 |
買取 | 2,266万円 〜 3,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.24万円83.51m²の部屋
〜22.52万円102.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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札幌駅前シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 札幌駅前シティハウス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2 | 3,011万円 〜 6,192万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目15-3 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全33戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションフロント | 2,592万円 〜 5,641万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目13-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全35戸 |
第50木村ビルサザンステーション北大 | 919万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-15 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションタワー | 1,311万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目14 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全42戸 |
ING北大前 | 775万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-20 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
第38木村ビルサザンフォレスト北大 | 758万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-37 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア札幌駅ノース | 1,240万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目4-12 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
サムデイレジデンス札幌駅前 | 1,090万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目18-2 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
第52木村ビルサザンランドマーク北大 | 1,135万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イルフィオーレ | 900万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目23-1 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サウスシティ | 1,023万円 〜 8,377万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
トミイビルNo.39 | 1,301万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ札幌ステーションフロント | 2,870万円 〜 4,813万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォーレ三貴 | 1,194万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目17-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
ティアラマイプラザ | 1,163万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-11 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
クレール北10条 | 1,017万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目8-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
タクメナー | 978万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
COURT+T | 747万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-30 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
中里マンション | 874万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-18 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ロジェ札幌駅東 | 1,576万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-10 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
パルグラーサ札幌スクエアC棟 | 2,999万円 〜 5,001万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-3 |
2002年4月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト | 2,814万円 〜 3,488万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-1 |
2002年10月(築23年) 地上20階 / 全92戸 |
ヴィラ・クレセア北13条 | 3,622万円 〜 4,488万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-22 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全8戸 |
パルグラーサ札幌スクエアB棟 | 2,184万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-2 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
アパガーデンパレス札幌駅西 | 2,520万円 〜 6,488万円 | 北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全188戸 |
さくらハイツ | 735万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東洋ハイツC | 849万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-56 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
フォーシーズンズ植物園 | 544万円 〜 890万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズN15 | 786万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-14 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全111戸 |
エーデルホフ | 1,106万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
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