この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,490万円 55.36m²の部屋
〜6,271万円 116.77m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1 |
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交通 |
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アパガーデンパレス札幌駅西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
65.61m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,490万円 55.36m²の部屋 45万円 / m²
〜6,271万円 116.77m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北七条西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北七条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,260万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,167万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 2,011万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,490万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,388万円 | 95.9% |
8年後 (築30年) | 2,216万円 | 89.0% |
このマンションと、札幌市北区北七条西の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,490万円 (55.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンパレス札幌駅西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,790万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,890万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年9月 |
2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,490万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.36万円 55.36m²の部屋
〜21.3万円 116.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アパガーデンパレス札幌駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アパガーデンパレス札幌駅西 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】マンションエントランス (車寄せあり)
【駐車場】
【周辺】イオン札幌桑園店まで863m
【周辺】セブンイレブン札幌北7条西12丁目店まで522m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア札幌まで748m
【周辺】大丸札幌店まで874m
【周辺】国家公務員共済組合連合会斗南病院まで673m
【周辺】札幌北七条郵便局まで651m
【周辺】北洋銀行桑園支店まで982m
【周辺】国立北海道大学まで859m
【周辺】北海道立三岸好太郎美術館まで1423m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 188戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ココモ北6条 | 765万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・グランドーレ | 770万円 〜 988万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール植物園第一・弐番舘 | 1,813万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーシーズンズ植物園 | 539万円 〜 868万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランノワールさっぽろSt. | 1,141万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティアラN5 | 1,147万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目10 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティアラN6 | 1,027万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
D'クラディア植物園 | 3,052万円 〜 6,147万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目13 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全83戸 |
パークホームズ札幌ステーションフロント | 2,531万円 〜 4,173万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ティアラマイプラザ | 1,168万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-11 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,270万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
ヴィラ・クレセア植物園 | 2,632万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
フィール | 1,580万円 〜 2,365万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
土屋ファースト・ルネス植物園 | 3,222万円 〜 4,577万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
第二北美マンション | 718万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ミ・ピアーチェ桑園 | 789万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールヴェール大通公園 | 2,689万円 〜 3,979万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-41 |
2003年8月(築21年) 地上13階 / 全24戸 |
ブロサム桑園 | 985万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
パークホームズ大通公園 | 2,526万円 〜 3,858万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全39戸 |
グランドジョラスN6 | 1,107万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
札幌駅前シティハウス | 3,712万円 〜 6,143万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目4-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全40戸 |
クリオ大通ラ・モード | 2,407万円 〜 4,582万円 | 北海道札幌市中央区北1条西7丁目1 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全48戸 |
S-FORT札幌北5条 | 935万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
第50木村ビルサザンステーション北大 | 922万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-15 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・エスト5 | 749万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-41 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
第56木村ビルサザンミルフォード北大 | 1,162万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
ING北大前 | 775万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-20 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2 | 2,936万円 〜 5,671万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目15-3 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE北5条 | 1,139万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンタの館N11 | 1,133万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-3 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
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