この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北7条西6丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,139 万円 27.1m²の部屋
〜4,422 万円 83.69m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,139万円27.1m²の部屋42万円 / m²
〜4,422万円83.69m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北七条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北七条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 735万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 686万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 637万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,139万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,063万円 | 93.3％ |
| 10年後(築30年) | 986万円 | 86.6％ |
このマンションと、札幌市北区北七条西の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,139万円 (27.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファタワー札幌ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 59.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,350万円 | 59.05m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円27.1m²の部屋
〜18.82万円83.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファタワー札幌ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファタワー札幌ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 81.45m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.58m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.92m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.92m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 13階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.69m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 9階 | 2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 9階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.92m² | 1LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 8階 | 2012年5月 |
| 10万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.45m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 16.7万円 / 月 | 83.69m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 7階 | 2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファタワー札幌ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファタワー札幌ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた色調のタイル張りの外観
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業・中山組・カツイ共同事業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルラシオン札幌駅前 | 2,100万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| パークフロント清華亭 | 1,509万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市北区北7条西7丁目1-27 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| クラークマンション | 1,530万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全90戸 |
| バロンドール | 1,690万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目20-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全178戸 |
| ブランノワールさっぽろSt. | 1,186万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ札幌ステーション | 1,997万円 〜 3,331万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目26 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ札幌ステーションサイド | 2,342万円 〜 3,250万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目24 |
2004年12月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランメール植物園第一・弐番舘 | 1,898万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム札幌駅前 | 1,913万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目19-1 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| D'グラフォート札幌ステーションタワー | 3,110万円 〜 9,571万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目32 |
2006年12月（築18年） 地上40階 / 全336戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2 | 3,011万円 〜 6,192万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目15-3 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全33戸 |
| カーサ・セレブ札幌ステーション | 2,855万円 〜 4,870万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-7 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| 赤いマンション北大前 | 1,120万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第55木村ビルサザンメイプル北大 | 1,236万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目13-2 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| 第56木村ビルサザンミルフォード北大 | 1,159万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラ・クラッセ札幌デュアルコート | 1,094万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| ディスティニー2 | 1,686万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目11-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンタの館N11 | 1,129万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-3 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ビバリー札幌 | 1,837万円 〜 4,840万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-3 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション札幌植物園前 | 4,114万円 〜 6,591万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| 第57木村ビルサザンプレステージ北大 | 1,155万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全138戸 |
| ココモ北6条 | 932万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYヴィラN12 | 821万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベル・グランドーレ | 939万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| N6ウエスト11・M | 1,757万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目14 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| フォートゥフル北大前 | 1,638万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全10戸 |
| クレール北10条 | 1,018万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目8-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| タクメナー | 978万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセルシオール植物園 | 2,135万円 〜 3,107万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全40戸 |
| LEESPACEN4 | 1,372万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
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