北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,064 万円 32.29m²の部屋
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似9条店まで265ｍ
5/5ジェミニ麻生aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェミニ麻生aの売却に役立つ情報をチェック！
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1,064万円 （33万円 / m²） 32.29m²の部屋
〜1,342万円 （41万円 / m²） 33.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,411万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,321万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,231万円 | 87.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,141万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,064万円 |
| 5年後(築20年) | 93.6％ | 996万円 |
| 10年後(築25年) | 87.2％ | 928万円 |
| 15年後(築30年) | 80.9％ | 860万円 |
このマンションと、札幌市北区麻生町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,064万円 (32.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
ジェミニ麻生a周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：-0.89% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 32.29m²の部屋
〜
5.67万円 / 月 33.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェミニ麻生aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェミニ麻生aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェミニ麻生b | 1,072万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ファール麻生 | 1,056万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| ケイモード麻生 | 1,114万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目2-22 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| トリニティ | 966万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール麻生北公園 | 1,339万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルナチュール麻生 | 1,046万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目1-8 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| スカイコート麻生 | 1,125万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Palazzo麻生2 | 1,513万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルテュ麻生 | 1,108万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| Palazzo麻生駅前 | 1,238万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| CONSCONASABU | 695万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| Palazzo麻生南公園 | 1,285万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースコートアサブ | 1,164万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブロッサ麻生 | 1,117万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコンフォート麻生 | 1,146万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| Fragola | 1,138万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-18 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルピナス麻生 | 1,015万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ヴェリテ | 1,005万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-27 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ASM麻生 | 972万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリームマインド | 1,115万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール西麻生 | 1,129万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2-5 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| チェリーシャトー | 1,959万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-5 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリゾンテ麻生 | 1,770万円 〜 3,160万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 |
2011年4月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタN37 | 1,285万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| リヴィエール麻生 | 976万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-25 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| パードレス | 1,225万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-29 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモーネ | 1,071万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-30 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァレール | 1,013万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市北区北36条西8丁目1-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレシア | 1,345万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目6-17 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| L'OASIS | 911万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-18 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのジェミニ麻生aは、北海道札幌市北区麻生町にあるマンションです。竣工したのは2010年8月で、建物の主要構造部に鉄筋コンクリートを採り入れているため、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、防音性を期待することができます。アクセスについては、マンションから480mほど離れた場所に最寄駅となるJR学園都市線・新琴似駅が設けられています。
| マンション名称 | ジェミニ麻生a |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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