ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ジェミニ麻生b

ジェミニ麻生bはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,016 万円 32.29m²の部屋

1,505 万円 33.06m²の部屋

簡単
1分

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ジェミニ麻生bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェミニ麻生bの売却に強い不動産会社 7社

ジェミニ麻生bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェミニ麻生bから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.0
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
4.7
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社ジモット
物件から
4.8
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社ソレア
物件から
5.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社トライクリーン
物件から
6.5
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジェミニ麻生bの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ジェミニ麻生b2階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

32.29m² 1LDK -

ジェミニ麻生bは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,016万円32.29m²の部屋31万円 / m²

1,505万円33.06m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区麻生町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,402万円 100%
築20年(5年後) 1,315万円 93.7%
築25年(10年後) 1,227万円 87.5%
築30年(15年後) 1,139万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,016万円 100%
5年後(築20年) 952万円 93.7%
10年後(築25年) 889万円 87.5%
15年後(築30年) 825万円 81.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区麻生町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,016万円 (32.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,016万円
買取 610万円 〜 813万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェミニ麻生bは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.91万円32.29m²の部屋

5.69万円33.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェミニ麻生bの賃料掲載履歴(1件)

ジェミニ麻生bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェミニ麻生bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 32.29m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月

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ジェミニ麻生b周辺の中古マンション価格推移情報

ジェミニ麻生b周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ジェミニ麻生bの建物、周辺について

ジェミニ麻生bは北海道札幌市北区麻生町を所在地としています。最寄駅にあたるJR学園都市線・新琴似駅までは徒歩約4分で、そして、札幌市営南北線・麻生駅までは徒歩約5分でアクセスすることができます。2010年8月に完成を迎えた地上4階建てのマンションであり、建物の主要構造部には鉄筋コンクリートが用いられています。

マンション名称 ジェミニ麻生b
所在地 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩7分
  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似9条店まで261m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似9条店まで261m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌新琴似12条店まで246m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌新琴似12条店まで246m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似店まで502m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似店まで502m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店まで415m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店まで415m

築年月(築年数) 2010年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ジェミニ麻生bの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェミニ麻生a 1,000万円 〜 1,267万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ル・ファール麻生 993万円 〜 1,298万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-8 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイモード麻生 1,049万円 〜 1,520万円 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目2-22 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
グランメール麻生北公園 1,259万円 〜 1,651万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全12戸
トリニティ 914万円 〜 1,781万円 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルナチュール麻生 982万円 〜 1,271万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目1-8 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全14戸
スカイコート麻生 1,058万円 〜 1,343万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
Palazzo麻生2 1,419万円 〜 1,751万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルテュ麻生 1,042万円 〜 1,438万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
Palazzo麻生駅前 1,117万円 〜 1,503万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸
CONSCONASABU 656万円 〜 993万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全21戸
Palazzo麻生南公園 1,207万円 〜 1,683万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全11戸
グレースコートアサブ 1,094万円 〜 2,117万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全10戸
ブロッサ麻生 1,050万円 〜 1,425万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
グランコンフォート麻生 1,042万円 〜 1,399万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
Fragola 1,070万円 〜 1,568万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-18 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ルピナス麻生 951万円 〜 1,429万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ラ・ヴェリテ 939万円 〜 1,267万円 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-27 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ASM麻生 911万円 〜 1,477万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全20戸
グランメール西麻生 1,058万円 〜 1,571万円 北海道札幌市北区北38条西7丁目2-5 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ドリームマインド 1,047万円 〜 1,998万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全16戸
チェリーシャトー 1,834万円 〜 2,268万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-5 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オリゾンテ麻生 1,659万円 〜 2,970万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 2011年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタN37 1,206万円 〜 1,608万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全11戸
リヴィエール麻生 916万円 〜 1,226万円 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-25 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全16戸
パードレス 1,149万円 〜 1,445万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-29 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
リモーネ 1,004万円 〜 1,396万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-30 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ヴァレール 947万円 〜 1,401万円 北海道札幌市北区北36条西8丁目1-12 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
L'OASIS 952万円 〜 1,290万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-18 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全14戸
モアクレシア 1,344万円 〜 2,270万円 北海道札幌市東区北37条東1丁目6-17 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジェミニ麻生bを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェミニ麻生bの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェミニ麻生bの売り時ですか?
ジェミニ麻生bがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:-2.06%、1年前→今年:1.35%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日