東京都葛飾区東金町6丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,602 万円 30.96m²の部屋
〜4,346 万円 61.52m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,602万円 (52万円 / m²) 30.96m²の部屋
〜4,346万円 (71万円 / m²) 61.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区東金町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,510万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,404万円 | 95.8% |
築25年(10年後) | 2,298万円 | 91.6% |
築30年(15年後) | 2,192万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,602万円 |
5年後(築20年) | 95.8% | 1,534万円 |
10年後(築25年) | 91.6% | 1,466万円 |
15年後(築30年) | 87.3% | 1,399万円 |
このマンションと、葛飾区東金町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 63万円 / m² |
プリムヴェール金町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
16.49万円 / 月 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュクス東金町 | 1,473万円 〜 1,990万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目17-9 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウドシティ金町アベニュー | 4,368万円 〜 7,293万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 |
2010年9月(築15年) 地上15階 / 全304戸 |
フローレンス金町 | 2,799万円 〜 3,535万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目5-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全1戸 |
リステージ金町プレジュール | 2,883万円 〜 4,713万円 | 東京都葛飾区金町2丁目1-3 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
グローリオ柴又 | 3,055万円 〜 3,847万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目19-21 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
クロスコート柴又 | 1,355万円 〜 2,419万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目33-14 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラスクエア金町 | 1,688万円 〜 3,122万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-19 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
セナリオフォルム松戸1 | 1,082万円 〜 1,436万円 | 千葉県松戸市小山2-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
レクセル亀有リバーサイド | 2,915万円 〜 7,006万円 | 東京都足立区中川1丁目14-12 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
パークホームズ松戸シティフロント | 3,732万円 〜 5,996万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
ブルック喜仙館 | 1,598万円 〜 2,923万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-6 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
アイランドテラス金町 | 2,986万円 〜 4,143万円 | 東京都葛飾区水元2丁目5-8 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全37戸 |
プロヴェールレジデンス | 1,311万円 〜 3,222万円 | 千葉県松戸市松戸1116-5 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
BELLEGENDカメアリ | 2,702万円 〜 3,650万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目76-4 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全20戸 |
アーク松戸セントラルパーク | 1,304万円 〜 3,817万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
リラヴェールレジデンス | 1,757万円 〜 3,275万円 | 千葉県松戸市松戸1097-1 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
ピュアフィールドバディコート | 1,925万円 〜 2,603万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,767万円 〜 5,132万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全78戸 |
クレアハイム | 2,471万円 〜 3,891万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
レーベンリヴァーレリバースイート | 3,104万円 〜 4,389万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全121戸 |
サンクレイドル亀有 | 3,993万円 〜 6,523万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41-10 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全30戸 |
サンクレイドル青砥ファルカロビオ | 2,880万円 〜 4,655万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目27-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
ライオンズ亀有駅前レジデンス | 3,242万円 〜 6,562万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-3 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全62戸 |
グランシャリオ | 1,679万円 〜 4,671万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目61-4 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全38戸 |
イニシア亀有 | 3,050万円 〜 4,895万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目27-12 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
ラヴィアンコート亀有 | 4,046万円 〜 7,015万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-15 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全169戸 |
PRIMEURBAN亀有 | 3,690万円 〜 6,105万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-3 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全59戸 |
ヒルトップレジデンス | 1,670万円 〜 2,370万円 | 千葉県松戸市栗山12 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ松戸伍番館 | 1,761万円 〜 5,217万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークホームズ亀有 | 3,059万円 〜 5,536万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-8 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリムヴェール金町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリムヴェール金町から近い順に表示しています
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◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
店舗内観
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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マンション買取の4つのポイント
プリムヴェール金町は、東京都葛飾区東金町を所在地とする地上9階建てのマンションです。同マンションの築年月は2010年3月となっており、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。アクセスに関しては、JR常磐線・金町駅まで徒歩およそ9分、京成金町線・京成金町駅までは徒歩およそ10分の時間を要します。
マンション名称 | プリムヴェール金町 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【駐車場】
3/5【地図】
4/5【周辺】オアシス 550m
5/5築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください