この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区白鳥1丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,132 万円 62.67m²の部屋
〜3,700 万円 62.67m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,132万円62.67m²の部屋50万円 / m²
〜3,700万円62.67m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区白鳥)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区白鳥 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,805万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,707万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 2,583万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,132万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,022万円 | 96.5% |
9年後(築30年) | 2,884万円 | 92.1% |
このマンションと、葛飾区白鳥の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,132万円 (62.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,132万円 |
買取 | 1,879万円 〜 2,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.32万円62.67m²の部屋
〜13.71万円62.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスお花茶屋2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスお花茶屋2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスお花茶屋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスお花茶屋2 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート立石五丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】いなげやお花茶屋店 徒歩2分。 90m
【周辺】葛飾区立宝木塚小学校 徒歩7分。 560m
【周辺】平成立石病院 徒歩6分。 480m
【周辺】葛飾警察署 徒歩14分。 1120m
【周辺】そらまめ保育園お花茶屋駅前 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハナミズキお花茶屋 | 3,380万円 〜 4,066万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目23-20 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ウイズワン | 1,272万円 〜 3,704万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-4 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンハイムお花茶屋フレイス | 3,236万円 〜 3,823万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-12 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
アンビシャスプラザお花茶屋 | 3,551万円 〜 4,786万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目20-28 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
サンデュエルお花茶屋 | 2,872万円 〜 4,505万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-10 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全46戸 |
セザールパークサイドお花茶屋 | 3,149万円 〜 4,210万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
ライオンズシティお花茶屋 | 3,192万円 〜 4,958万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 |
2002年12月(築22年) 地上14階 / 全132戸 |
ライオンズステージ立石 | 3,739万円 〜 5,012万円 | 東京都葛飾区立石4丁目9-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全142戸 |
フィオーレお花茶屋 | 2,377万円 〜 4,121万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
イクシア青砥 | 4,119万円 〜 4,867万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目12-4 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
レクシオお花茶屋 | 2,715万円 〜 4,207万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-19 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
ダイアパレス立石ブランアワード | 2,852万円 〜 3,895万円 | 東京都葛飾区立石2丁目17-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュベリュール | 2,693万円 〜 3,507万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
パレアージュ美咲 | 1,874万円 〜 2,235万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-9 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ビューキャニオンお花茶屋 | 2,473万円 〜 3,671万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
グローブガーデン | 2,782万円 〜 3,432万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目15-9 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
六親マンション | 1,375万円 〜 3,468万円 | 東京都葛飾区立石3丁目16-15 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
REGALIACITY青戸PRIMECOAT | 2,716万円 〜 3,821万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目14-5 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
ラ・フェスタ | 2,232万円 〜 3,574万円 | 東京都葛飾区立石6丁目32-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全19戸 |
D'クラディア葛飾親水公園 | 2,679万円 〜 4,280万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目27-9 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
デ・リード立石 | 3,372万円 〜 3,855万円 | 東京都葛飾区立石1丁目7-29 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全26戸 |
レーベンハイム立石リッシュ | 2,775万円 〜 3,172万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-15 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
リリーベル立石駅前 | 2,777万円 〜 4,913万円 | 東京都葛飾区立石1丁目11-10 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
ジェイパーク立石 | 3,916万円 〜 5,138万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目30-13 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全53戸 |
リバーサイド・ヴィラ | 3,156万円 〜 3,840万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクサス立石 | 1,480万円 〜 3,918万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 3,721万円 〜 4,722万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目1-5 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ポルト悠悠 | 1,512万円 〜 2,882万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目8-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
サンクレイドル白鳥 | 2,419万円 〜 3,364万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目17-10 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 2,941万円 〜 5,118万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-8 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全56戸 |
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