この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区柴又5丁目13-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,679 万円 55.15m²の部屋
〜3,583 万円 55.28m²の部屋
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,679万円55.15m²の部屋49万円 / m²
〜3,583万円55.28m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区柴又)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区柴又 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,088万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,061万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,921万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,679万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,655万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 2,534万円 | 94.6% |
このマンションと、葛飾区柴又の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,679万円 (55.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,679万円 |
買取 | 1,608万円 〜 2,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.76万円55.15m²の部屋
〜12.41万円55.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エル・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エル・コート |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又5丁目13-4 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社 トーヨー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルック喜仙 | 2,473万円 〜 3,284万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
セザール高砂ガーデン | 2,985万円 〜 4,904万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目28-25 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全92戸 |
サンセール柴又 | 2,956万円 〜 3,959万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目34-11 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
サングランデセレステージA棟 | 3,776万円 〜 4,997万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サングランデ高砂 | 2,394万円 〜 3,125万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目10-16 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全1戸 |
ライオンズマンション高砂ガーデン | 2,399万円 〜 3,500万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目17-11 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全57戸 |
ヤツキマンション | 1,025万円 〜 2,339万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目14-8 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ドエル住吉 | 3,202万円 〜 3,796万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
フォー・アドレイション | 2,552万円 〜 3,142万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目5-1 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェルビュ高砂 | 2,748万円 〜 4,039万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目6-17 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
ベルメゾン小岩セルフィア | 2,795万円 〜 4,461万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-20 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
ダイアパレスグランガーデン高砂 | 3,182万円 〜 3,610万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
エクセレント高木 | 2,736万円 〜 3,271万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目12-12 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
セザール京成小岩 | 2,262万円 〜 2,893万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目14-7 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
サルドュセジュール | 1,732万円 〜 3,191万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目6-9 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
サンパレス小岩 | 3,439万円 〜 4,375万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-4 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
PLENDY柴又 | 1,156万円 〜 1,332万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目34-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン | 3,153万円 〜 5,643万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目38-7 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全85戸 |
カーサ・セレーノ | 2,420万円 〜 3,049万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目1-9 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
西小岩パークホームズ | 3,677万円 〜 6,063万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目38-13 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全96戸 |
ライオンズマンション小岩プラザ | 4,277万円 〜 5,954万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4-3 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全89戸 |
ダイアパレスグランジェ柴又 | 2,288万円 〜 3,294万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目21-4 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 3,074万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目26-5 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
K・LOFT2 | 1,306万円 〜 1,585万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目11-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
ランドール北小岩 | 3,322万円 〜 4,246万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目28-9 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンサンセール | 2,694万円 〜 3,911万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目28-2 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタシオン高砂 | 1,435万円 〜 2,510万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目4-18 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全43戸 |
レクセルマンション京成高砂 | 3,599万円 〜 4,711万円 | 東京都葛飾区細田3丁目9-15 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全89戸 |
パインヒルガーデン | 3,493万円 〜 4,677万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-12 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ナイスステージ京成高砂 | 2,762万円 〜 3,134万円 | 東京都葛飾区細田3丁目8-16 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
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