東京都葛飾区亀有5丁目48-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,471 万円 41.35m²の部屋
〜3,891 万円 47.75m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,471万円 (60万円 / m²) 41.35m²の部屋
〜3,891万円 (81万円 / m²) 47.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,827万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,755万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 2,633万円 | 93.1% |
築30年(13年後) | 2,512万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,471万円 |
3年後(築20年) | 97.4% | 2,407万円 |
8年後(築25年) | 93.1% | 2,301万円 |
13年後(築30年) | 88.8% | 2,195万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,471万円 (41.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 71万円 / m² |
クレアハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,471万円 |
買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.9万円 / 月 41.35m²の部屋
〜
11.63万円 / 月 47.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
9.4万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
9.2万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.4万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.1万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
9万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.7万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年11月 |
9.2万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.1万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
9.1万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.1万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月 |
9万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
9.4万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
9.1万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.8万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.1万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.4万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月 |
9.1万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 8階 | 2011年3月 |
9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルニシア亀有ノース | 1,209万円 〜 2,142万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-7 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
クリスタルコート | 1,688万円 〜 4,630万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目42-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズ亀有駅前レジデンス | 3,242万円 〜 6,562万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-3 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全62戸 |
GRANDESPLANADE | 1,226万円 〜 3,197万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目40-1 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
レジデンス・フォンテーヌ | 3,620万円 〜 5,308万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目34-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
エ・アロール | 1,151万円 〜 2,144万円 | 東京都足立区中川4丁目20-4 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンホーム亀有パークフォート | 4,710万円 〜 6,247万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目42-17 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
LienTresor東京亀有 | 1,408万円 〜 4,005万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-7 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全30戸 |
PRIMEURBAN亀有 | 3,690万円 〜 6,105万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-3 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全59戸 |
パークホームズ亀有 | 3,059万円 〜 5,536万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-8 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全45戸 |
サンカメリー | 1,647万円 〜 3,418万円 | 東京都足立区東和2丁目4-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ラヴィアンコート亀有 | 4,046万円 〜 7,015万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-15 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全169戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST | 1,107万円 〜 3,389万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全49戸 |
エルニシア亀有サウス | 1,312万円 〜 1,761万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目27-11 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
レクセル亀有リバーサイド | 2,915万円 〜 7,006万円 | 東京都足立区中川1丁目14-12 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
メインステージヴィラ2 | 2,580万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区東和4丁目2-6 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
トーキョーガーデンスイートD棟アクアコート | 3,203万円 〜 5,196万円 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全555戸 |
トーキョーガーデンスイートC棟ブライトコート | 3,711万円 〜 4,662万円 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全555戸 |
ランドステージ亀有ヴェレスタ | 2,949万円 〜 3,951万円 | 東京都足立区東和3丁目10-10 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全81戸 |
ニュープロスパー | 2,842万円 〜 5,656万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目43-11 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
コローレ | 2,508万円 〜 4,959万円 | 東京都足立区東和3丁目9-3 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
アンビシャス綾瀬 | 3,513万円 〜 4,719万円 | 東京都足立区東和3丁目4-14 |
2009年1月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
グリーンフォレストパークアリーナ | 3,376万円 〜 6,066万円 | 東京都足立区大谷田3丁目3-3 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全158戸 |
ピュアフィールドバディコート | 1,925万円 〜 2,603万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
エム・ブランド亀有 | 3,093万円 〜 4,708万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目18-10 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
グランフォーレ北綾瀬 | 3,185万円 〜 5,092万円 | 東京都足立区東和3丁目18-11 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
アミティエセブン | 1,076万円 〜 1,433万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
2006年3月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン北綾瀬 | 3,624万円 〜 4,888万円 | 東京都足立区東和5丁目15-22 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
パテラスクエア金町 | 1,688万円 〜 3,122万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-19 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
アーク金町レジデンス | 2,691万円 〜 4,493万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-18 |
2007年12月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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東京都葛飾区亀有にあるクレアハイムは、最寄駅のJR常磐線・亀有駅から歩いて約5分、東京メトロ千代田線・北綾瀬駅からであれば歩いて30分圏内という立地のマンションです。地上8階分の高さを有する同マンションは、2008年3月に完成しました。加えて、基本となる構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | クレアハイム |
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所在地 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-5 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】まいばすけっと足立中川4丁目店 徒歩2分。 150m
4/9【周辺】セブンイレブン足立中川4丁目店 徒歩3分。 230m
5/9【周辺】足立区立大谷田小学校 徒歩7分。 560m
6/9【周辺】東部地域病院 徒歩7分。 490m
7/9【周辺】親愛幼稚園 徒歩10分。 790m
8/9【周辺】亀有駅北口交番 徒歩5分。 330m
9/9築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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