東京都葛飾区亀有1丁目24-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,078 万円 38.45m²の部屋
〜4,308 万円 59.06m²の部屋
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2,078万円 （54万円 / m²） 38.45m²の部屋
〜4,308万円 （73万円 / m²） 59.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,900万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,877万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 2,755万円 | 95.0％ |
| 築25年(11年後) | 2,633万円 | 90.8％ |
| 築30年(16年後) | 2,512万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,078万円 |
| 1年後(築15年) | 99.2％ | 2,061万円 |
| 6年後(築20年) | 95.0％ | 1,974万円 |
| 11年後(築25年) | 90.8％ | 1,887万円 |
| 16年後(築30年) | 86.6％ | 1,800万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,078万円 (38.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 72万円 / m² |
ソルパシオ亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,078万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 38.45m²の部屋
〜
16.28万円 / 月 59.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルパシオ亀有の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルパシオ亀有が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.88m² | 2DK / 5階 | 2021年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.38m² | 1DK / 6階 | 2021年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.45m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.88m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.88m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.45m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.45m² | 1DK / 1階 | 2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.45m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオ | 1,679万円 〜 4,671万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目61-4 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラヴィアンコート亀有 | 4,046万円 〜 7,015万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-15 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全169戸 |
| プレミスト亀有 | 4,013万円 〜 5,715万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目1-14 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| パークホームズ亀有 | 3,059万円 〜 5,536万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-8 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全45戸 |
| BELLEGENDカメアリ | 2,702万円 〜 3,650万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目76-4 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| ドミール亀有 | 1,210万円 〜 1,664万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-16 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアフィールドバディコート | 1,925万円 〜 2,603万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェレーナ亀有 | 3,218万円 〜 3,838万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-12 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| レーベンリヴァーレリバースイート | 3,104万円 〜 4,389万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全121戸 |
| プランドールたかや | 1,255万円 〜 2,870万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目22-9 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| イニシア亀有 | 3,050万円 〜 4,895万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目27-12 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全29戸 |
| ブランズ亀有 | 4,458万円 〜 6,784万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-1 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全1戸 |
| ライオンズ亀有駅前レジデンス | 3,242万円 〜 6,562万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-3 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全62戸 |
| バース亀有 | 2,405万円 〜 3,172万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目5-10 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンクレイドル亀有 | 3,993万円 〜 6,523万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41-10 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全30戸 |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 1,549万円 〜 4,079万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目21-19 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全20戸 |
| レジデンシャルお花茶屋 | 2,657万円 〜 3,920万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-6 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全67戸 |
| コンフォートカメアリ | 1,875万円 〜 2,991万円 | 東京都足立区東和2丁目21-10 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| アイランドコート青戸 | 2,954万円 〜 3,965万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-15 |
2012年6月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト | 3,221万円 〜 4,452万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目16-21 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト | 1,760万円 〜 4,231万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-20 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| アイコンチェルト葛飾青砥 | 3,869万円 〜 5,512万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目3-13 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全75戸 |
| エスパシオ | 1,487万円 〜 2,062万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目45-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| Seawave東綾瀬 | 1,358万円 〜 5,204万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目19-11 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ノルディック青砥 | 3,212万円 〜 4,263万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目3-10 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| 金線 | 2,761万円 〜 4,600万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-17 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド綾瀬2 | 1,248万円 〜 2,274万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-8 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 3,798万円 〜 4,684万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目2-13 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| センチュリー立石さくらストリートフィアート | 3,473万円 〜 4,261万円 | 東京都葛飾区立石5丁目27-12 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| センチュリー立石さくらストリートコルダ | 4,029万円 〜 4,609万円 | 東京都葛飾区立石5丁目24-12 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2011年3月に完成を迎えたソルパシオ亀有は、東京都葛飾区亀有を所在地とするマンションです。地上6階建ての同マンションでは、主な構造にRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。また、JR常磐線が乗り入れる亀有駅が最寄駅にあたり、同マンションからは徒歩10分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | ソルパシオ亀有 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1丁目24-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【地図】
5/9
【周辺】亀有駅(JR 常磐線) 徒歩11分。 830m
6/9
【周辺】アリオ亀有 徒歩14分。 1110m
7/9
【周辺】まいばすけっと亀有2丁目店 徒歩3分。 220m
8/9
【周辺】ウエルシア葛飾亀有店 徒歩2分。 110m
9/9| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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