参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
746 万円 23.45m²の部屋
〜935 万円 24.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】高校・高専「岡山市立岡山後楽館高校まで909ｍ」
4/4パラッツォ・ミキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラッツォ・ミキの売却に役立つ情報をチェック！
パラッツォ・ミキの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.85万円 |
24.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.75万円 |
24.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
746万円 （32万円 / m²） 23.45m²の部屋
〜935万円 （38万円 / m²） 24.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(岡山市北区奉還町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 700万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 634万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 746万円 |
| 4年後(築30年) | 90.7％ | 676万円 |
このマンションと、岡山市北区奉還町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
746万円 (23.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
パラッツォ・ミキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.72万円 / 月 23.45m²の部屋
〜
5.6万円 / 月 24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッツォ・ミキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッツォ・ミキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2025年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ清心 | 1,793万円 〜 3,563万円 | 岡山県岡山市北区国体町5-33 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全130戸 |
| ノーブルハイム岡山 | 987万円 〜 1,194万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| リヴィエールヴェルト | 1,087万円 〜 1,309万円 | 岡山県岡山市北区駅元町12-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岩田ビル第1 | 742万円 〜 1,074万円 | 岡山県岡山市北区昭和町10-16 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ・K2 | 708万円 〜 961万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-23 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルマンジュ平和 | 916万円 〜 1,180万円 | 岡山県岡山市北区平和町6-20 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース島田本町 | 989万円 〜 1,198万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目1-23 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール番町 | 1,585万円 〜 2,436万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目6-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全11戸 |
| アルファガーデン伊島 | 2,064万円 〜 2,788万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目3-36 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| エア・ラウンズ桑田町 | 812万円 〜 1,152万円 | 岡山県岡山市北区桑田町1-23 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J&M | 725万円 〜 1,223万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目3-15 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポエニクス・K | 542万円 〜 651万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目6-30 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントリヴィエール南方 | 573万円 〜 942万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目6-15 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバルハウス99 | 884万円 〜 2,739万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-41 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール桑田町シュペリオール | 1,976万円 〜 5,694万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-11 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全47戸 |
| エクセレント東島田 | 1,624万円 〜 2,645万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-25 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルマンション中山下壱番館 | 2,374万円 〜 4,196万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3 |
2000年3月（築26年） 地上12階 / 全20戸 |
| イマージュ・シャトー | 703万円 〜 878万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-11 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全68戸 |
| グレースハイツ | 3,392万円 〜 4,108万円 | 岡山県岡山市北区三門東町5-27 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーヴァンシティー中島田 | 1,518万円 〜 1,826万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目10-15 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベール表町 | 1,963万円 〜 3,271万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-8 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全8戸 |
| パークスクエアショーワ | 1,737万円 〜 3,622万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランベルデ南方West | 872万円 〜 1,275万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目11-38 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全56戸 |
| COCO中島田 | 1,048万円 〜 1,331万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目2-5 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランベルデ南方East | 873万円 〜 1,183万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目11-37 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミスター東島田 | 975万円 〜 1,272万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビンコート厚生町 | 2,365万円 〜 3,328万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-1 |
2000年10月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| アバンティー学南町 | 644万円 〜 906万円 | 岡山県岡山市北区学南町1丁目17-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全53戸 |
| リーセント大和町 | 599万円 〜 914万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目9-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジィール大和町 | 659万円 〜 1,813万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目9-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パラッツォ・ミキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パラッツォ・ミキから近い順に表示しています
全国714店舗展開中のハウスドゥ
圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。
店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラッツォ・ミキ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区奉還町1丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/13
1K 2階
2/13
1K 2階
3/13
1K 3階
4/13
1K 3階
5/13
1K 3階
6/13
1K 3階
7/13
1K 3階
8/13
1K 4階
9/13
1K 4階
10/13
1K 4階
11/13
1K 4階
12/13
1K 5階
13/13| 築年月（築年数） | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月30日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
