ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区ルマンジュ平和

ルマンジュ平和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区平和町6-20

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

939 万円 27m²の部屋

1,222 万円 27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】役所「岡山市北区役所まで1273m」

    【周辺】役所「岡山市北区役所まで1273m」

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ルマンジュ平和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルマンジュ平和は売ったらいくら?参考査定価格

939万円 (35万円 / m²) 27m²の部屋

1,222万円 (45万円 / m²) 27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区平和町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡山市北区平和町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 843万円 100%
築30年(3年後) 784万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 939万円
3年後(築30年) 93.0% 873万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区平和町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

939万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 42万円 / m²

ルマンジュ平和周辺の中古マンション価格推移情報

ルマンジュ平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:4.16%

岡山県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 939万円
買取 563万円 〜 751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルマンジュ平和は貸したらいくら?参考賃料

4.98万円 / 月 27m²の部屋

5.62万円 / 月 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルマンジュ平和の賃料掲載履歴(5件)

ルマンジュ平和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルマンジュ平和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年4月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2023年1月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
4.9万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニバーサルマンション中山下壱番館 2,425万円 〜 4,339万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3 2000年3月(築26年)
地上12階 / 全20戸
ノーブルハイム岡山 1,013万円 〜 1,222万円 岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全25戸
パークスクエアショーワ 1,778万円 〜 3,742万円 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール表町 1,843万円 〜 3,294万円 岡山県岡山市北区表町1丁目7-8 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全8戸
アークハイツ富田町 895万円 〜 1,240万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-20 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アークスクエア表町 1,470万円 〜 3,432万円 岡山県岡山市北区表町3丁目14-1 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全83戸
サーパス表町 2,115万円 〜 3,815万円 岡山県岡山市北区表町3丁目15-25 1997年11月(築29年)
地上14階 / 全48戸
リヴィエールヴェルト 1,112万円 〜 1,337万円 岡山県岡山市北区駅元町12-19 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エア・ラウンズ桑田町 819万円 〜 1,156万円 岡山県岡山市北区桑田町1-23 1999年1月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ラヴニール桑田町シュペリオール 1,978万円 〜 5,698万円 岡山県岡山市北区桑田町3-11 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全47戸
パラッツォ・ミキ 775万円 〜 969万円 岡山県岡山市北区奉還町1丁目5-10 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ京橋 617万円 〜 1,277万円 岡山県岡山市北区京橋町6-6 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
イマージュ・シャトー 795万円 〜 1,092万円 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-11 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全68戸
グローバルハウス99 929万円 〜 2,906万円 岡山県岡山市北区弓之町15-41 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アンブシュール京橋 824万円 〜 1億 782万円 岡山県岡山市北区京橋町7-11 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全54戸
アークハイツ内山下 778万円 〜 2,214万円 岡山県岡山市北区内山下2丁目11-14 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
オリエントあくら通り 1,583万円 〜 2,289万円 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-11 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ清心 1,798万円 〜 3,575万円 岡山県岡山市北区国体町5-33 1999年4月(築27年)
地上14階 / 全130戸
ファミール番町 1,587万円 〜 2,441万円 岡山県岡山市北区番町1丁目6-15 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全11戸
セレスト東島田 2,665万円 〜 3,278万円 岡山県岡山市北区東島田町1丁目7-3 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全30戸
センチュリー東中央 632万円 〜 1,176万円 岡山県岡山市北区清輝本町1-2 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール厚生町 2,115万円 〜 2,956万円 岡山県岡山市北区厚生町1丁目9-10 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全60戸
グレース島田本町 1,001万円 〜 1,210万円 岡山県岡山市北区島田本町1丁目1-23 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパスシティ大供 2,141万円 〜 3,729万円 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全139戸
リビンコート厚生町 2,369万円 〜 3,337万円 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-1 2000年10月(築26年)
地上13階 / 全48戸
岩田ビル第1 747万円 〜 1,079万円 岡山県岡山市北区昭和町10-16 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エレガンス京町 723万円 〜 1,377万円 岡山県岡山市北区京町11-20 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全28戸
フォレストビュータワー鹿田町壱番館 2,283万円 〜 3,251万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目4-8 2000年11月(築26年)
地上15階 / 全42戸
アミスター東島田 973万円 〜 1,264万円 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
COCO中島田 1,051万円 〜 1,329万円 岡山県岡山市北区中島田町2丁目2-5 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルマンジュ平和の売却に強い不動産会社 10社

ルマンジュ平和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルマンジュ平和から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
0.5
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
0.9
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.4
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.3
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.0
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
4.1
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カスケ不動産
物件から
4.7
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社不動産クラフト
物件から
6.1
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ルマンジュ平和の物件概要

マンション名称 ルマンジュ平和
所在地
岡山県岡山市北区平和町6-20 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩10分(約800m)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 岡山駅前駅 徒歩8分(約584m)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 西川緑道公園駅 徒歩5分(約400m)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 柳川駅 徒歩6分(約451m)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩10分(約727m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅 徒歩5分(約347m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅 徒歩7分(約539m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルマンジュ平和1K2階間取り

    1K 2階

    1/7
  • ルマンジュ平和1K3階間取り

    1K 3階

    2/7
  • ルマンジュ平和1K4階間取り

    1K 4階

    3/7
  • ルマンジュ平和1K4階間取り

    1K 4階

    4/7
  • ルマンジュ平和1K5階間取り

    1K 5階

    5/7
  • ルマンジュ平和1K5階間取り

    1K 5階

    6/7
  • ルマンジュ平和1K5階間取り

    1K 5階

    7/7
築年月(築年数) 1999年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ルマンジュ平和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルマンジュ平和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルマンジュ平和の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ルマンジュ平和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルマンジュ平和の売り時ですか?
ルマンジュ平和がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:4.16%)
岡山県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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