ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区藤和ハイタウン兵団

藤和ハイタウン兵団 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岡山県岡山市北区兵団5-45
交通
JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩17分(約1.36km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,107 万円 64.87m²の部屋

1,610 万円 68.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1993年7月(築33年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/5
  • 【地図】

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    2/5
  • 【周辺】天満屋ハピータウン岡北店まで522m

    【周辺】天満屋ハピータウン岡北店まで522m

    3/5
  • 【周辺】ローソン岡山番町二丁目店まで817m

    【周辺】ローソン岡山番町二丁目店まで817m

    4/5
  • 【周辺】金光薬品岡北店まで513m

    【周辺】金光薬品岡北店まで513m

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藤和ハイタウン兵団の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ハイタウン兵団は売ったらいくら?参考査定価格

1,107万円 (17万円 / m²) 64.87m²の部屋

1,610万円 (24万円 / m²) 68.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

藤和ハイタウン兵団周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ハイタウン兵団周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:0.21%

岡山県の直近3年間の変動(6.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン兵団が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 64.90m² 3LDK / 3階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,107万円
買取 665万円 〜 886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ハイタウン兵団は貸したらいくら?参考賃料

7.67万円 / 月 64.87m²の部屋

9.17万円 / 月 68.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ハイタウン兵団の賃料掲載履歴(16件)

藤和ハイタウン兵団の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン兵団が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年11月
8.5万円 / 月 64.90m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2021年2月
7.9万円 / 月 68.40m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年9月
9万円 / 月 64.90m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年5月
8.2万円 / 月 68.40m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
8万円 / 月 64.90m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
8.5万円 / 月 68.40m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
9.8万円 / 月 64.90m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年5月
8.5万円 / 月 68.40m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年7月
8.5万円 / 月 64.87m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
8.5万円 / 月 64.87m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
9.8万円 / 月 64.90m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年11月
7.9万円 / 月 64.87m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
10万円 / 月 64.90m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
8万円 / 月 64.87m² 3LDK / 6階 2010年6月〜2010年12月
9.3万円 / 月 64.90m² 3LDK / 5階 2009年6月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス中井町 2,063万円 〜 2,739万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全41戸
シェーンハイト 683万円 〜 816万円 岡山県岡山市北区大和町1丁目16-9 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント旭川 1,450万円 〜 2,302万円 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全24戸
ブランシュ富士2 537万円 〜 828万円 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全12戸
グラデボーレ南方 482万円 〜 786万円 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全14戸
プレアール南方2 518万円 〜 621万円 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全12戸
パルミラ浜 430万円 〜 913万円 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール大和町 1,821万円 〜 2,582万円 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全25戸
あるふぁ2 470万円 〜 706万円 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデージ梓 499万円 〜 720万円 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール後楽園 392万円 〜 614万円 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス弓之町 558万円 〜 869万円 岡山県岡山市北区弓之町8-12 1991年11月(築35年)
地上10階 / 全55戸
ファミール北方 632万円 〜 867万円 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
PALAZZOWAKO 929万円 〜 1,262万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全36戸
アートタウン 571万円 〜 1,045万円 岡山県岡山市北区弓之町13-20 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ロジェ岡山 1,536万円 〜 3,819万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全29戸
アルフィーネシマムラ 522万円 〜 896万円 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パークヒルズ後楽苑 1,322万円 〜 2,346万円 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 1994年7月(築32年)
地上7階 / 全36戸
サーパス後楽園 1,489万円 〜 2,669万円 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全58戸
TGハイツ 548万円 〜 2,034万円 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-32 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シャインブライト北方 445万円 〜 538万円 岡山県岡山市北区北方2丁目6-2 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
SANPEIハイツ 768万円 〜 1,088万円 岡山県岡山市北区平和町1-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポアール22 437万円 〜 866万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルタグランデ 592万円 〜 702万円 岡山県岡山市北区伊福町1丁目4-16 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
K'sB伊島 2,200万円 〜 2,610万円 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全21戸
K'sB伊島 2,204万円 〜 2,587万円 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-25 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸
グレースシャトル伊島 618万円 〜 962万円 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラ伊島 599万円 〜 907万円 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティブIN内山下 765万円 〜 1,332万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目9-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
リエゾン・原 1,063万円 〜 1,436万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和ハイタウン兵団の売却に強い不動産会社 5社

藤和ハイタウン兵団の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ハイタウン兵団から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
2.0
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
5.0
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社カスケ不動産
物件から
6.1
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
537.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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藤和ハイタウン兵団の物件概要

マンション名称 藤和ハイタウン兵団
所在地
岡山県岡山市北区兵団5-45 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR津山線 / 法界院駅 徒歩15分(約1.16km)
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 城下駅 徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和ハイタウン兵団3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • 藤和ハイタウン兵団3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • 藤和ハイタウン兵団3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • 藤和ハイタウン兵団3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • 藤和ハイタウン兵団3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1993年7月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和ハイタウン兵団を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ハイタウン兵団の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
藤和ハイタウン兵団に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ハイタウン兵団の売り時ですか?
藤和ハイタウン兵団がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:0.21%)
岡山県の直近3年間の変動(6.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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